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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Châteauponsac (87290)

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Vente maison 8 pièces 160 m² Châteauponsac (87290)

139 000 €

Maison 8 pièces Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune de Châteauponsac (87290), dans un lieu très calme, sans circulation, et sans vis à vis, venez découvrir cette propriété qui bénéficie d’espace, d’une belle orientation avec vue dégagée, d’un jardin attenant de 3000 m² arboré et clos et de terrains non attenants. Le bien se situe dans un hameau pittoresque à 10 minutes de l’A 20,30 minutes de Limoges, 20 minutes de la Souterraine. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, maison de santé, pharmacie, supermarchés, boulangerie). Nombreux chemins de randonnée et activités touristiques (lac de St Pardoux). L’ensemble immobilier est composé d’une maison d’une surface habitable d’environ 160 m², d’un grand garage, d’un atelier, d’un appentis, d’un très beau jardin attenant de 3000 m² et de terrains non attenants, le tout pour une surface d’environ 6429 m². La maison est divisée en 2 habitations de 113 m² et de 47 m² avec chacune une entrée indépendante. Les deux habitations peuvent en faire qu’une car elles sont communicantes. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée de 24 m² avec séjour, un salon de 15 m², une salle d’eau d’environ 4,50 m². Le rdc donne sur une terrasse avec une belle orientation et qui permet de profiter pleinement du jardin. À l’étage, 3 chambres de chacune 11,50 m²-13,30 m² -16,50 m² et un bureau de 7,50 m². L’appartement du 1er étage dispose d’une entrée indépendante d’un salon de 15,50 m² environ, une chambre de 12 m², une cuisine équipée, une salle de bain et un wc. Le salon donne sur une terrasse bien exposée. Le garage de 37 m² permet d’accéder directement dans la maison et dans l’atelier de 28 m². Egalement un appentis et une cave. Un très beau jardin de 3000 m² qui intègre un verger. C’est une maison dont la circulation est aisée. Elle est lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis : on profite pleinement du jardin et de la vue dégagée. Belle exposition. Le lieu peut être idéal pour un regroupement familial, un projet de chambre d’hôte ou de location temporaire mais aussi pour les amoureux d’espace, de jardin et de lieu calme. Caractéristiques techniques : Maison de 160 m² dont un appartement de 47 m² avec entrée indépendante. L’ensemble est habitable immédiatement. Possibilité de 5 chambres. Toiture en bon état, révisée régulièrement. Isolation 30cm dans les combles. Dessous de toit en PVC. Chauffage au fuel avec chaudière à condensation neuve de marque « Atlantic » Huisseries en double vitrage au RDC et simple vitrage au 1er étage. Volets roulants électriques en PVC. Assainissement individuel avec fosse septique et épandage. 2 compteurs électriques (un pour maison et un pour appartement). Nombreuses zones de stockage dont un atelier et un grand garage. Belle exposition. Aucun vis-à-vis. 3093 m² de terrain clos attenant à la maison. 3400 m² de terrain non attenant (plusieurs parcelles) taxe foncière : 459 euros. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 542025 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²