Vente maison 8 pièces 193 m² Chanteau (45400)

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison à vendre à Chanteau séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellent confort énergétique. Idéale pour une famille, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un grand salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition, ouvert sur une cuisine moderne Un cellier pratique Une salle d'eau Un WC indépendant Une grande chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau À l'étage : Un palier desservant Trois grandes chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Les extérieurs sont parfaitement aménagés : Un garage Un carport en aluminium neuf Une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours sans vis à vis Les atouts de cette maison Excellente exposition du séjour Fenêtres aluminium double vitrage Volets roulants aluminium électriques Portail électrique en aluminium Carport aluminium neuf Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation Maison économe en énergie et confortable été comme hiver Pourquoi choisir cette maison à Chanteau ? Cette maison familiale à vendre à Chanteau allie modernité, performance énergétique et qualité de vie, dans une commune prisée à proximité d'Orléans. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gino da cunha vous propose : maison 142 m² – terrain 702 m² – 3ᵉ rang – sans vis-à-vis – état irréprochable – chanteau située au 3ᵉ rang, dans un environnement calme recherché de chanteau, cette maison bénéficie d’avantages rares sur le secteur : • aucune vue directe sur le jardin arrière et terrasse • calme et intimité préservée • véritable qualité de vie au quotidien construite en 2016, elle se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : maison clé en main. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 38 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis. Chambre avec salle d’eau attenante (suite parentale ou chambre indépendante) cellier wc à l'étage : 3 chambres confortables dont une chambre avec un vaste dressing, véritable atout rare et recherché salle d’eau wc confort et prestations pompe à chaleur réversible climatisation fibre optique alarme et interphone garage 22 m² carport terrain clos de 702 m² maison classée a en performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien moderne, parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité à quelques minutes d’orléans. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gino da cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Marigny les Usages - Maison entièrement rénovée Bienvenue dans cette très jolie maison familiale située à Marigny-les-Usages, offrant espace, confort et charme. Cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idéal à ses futurs résidents. Un intérieur spacieux et lumineux avec son séjour, équipé d'un poêle à bois, traversant et donnant sur 2 terrasses. Une grande cuisine de style entièrement équipée. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, et une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin, ses massifs de plantes et fleurs, ses potagers et ses arbres fruitiers. Un garage, Atelier, dépendances et plusieurs places de parking complètent les prestations de cette propriété. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec fibre optique, climatisation réversible, alarme, panneaux solaires, réservoir d'eau. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : Bien rare à Marigny-les-Usages, à moins de 20 minutes d'Orléans Grande Maison récente de Plain-Pied - 7 Pièces de 168 m² sur 6600 m² de terrain. Une maison confortable construite 2012 et un terrain d'une superficie exceptionnelle pour le secteur, suffisamment vaste pour accueillir des chevaux ou laisser libre court à tous vos projets. Conforme aux normes RT2012 et BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant des performances énergétiques optimales et un confort irréprochable, cette maison propose un intérieur vaste et lumineux. Voici comment se compose ce bien d'exception : Un hall d'entrée accueillant avec rangements et un Wc séparé nous mène à une pièce de vie en Open Space dans l'air du temps, en harmonie avec l'extérieur et bordée de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures. On y retrouve 60 m² environ comprenant salon / séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée avec son îlot central. Poursuivant la visite, on découvre un côté nuit composé de 4 chambres spacieuses, toutes aussi baignées de lumière et dotées chacune de grands placards / penderies. Parmi elles, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Les autres chambres partagent une autre salle d’eau spacieuse avec un second WC. Pour votre commodité et en accès depuis la cuisine un cellier / buanderie avec un accès direct au garage (de 20 m²). Puis, de l'autre côté, en prolongement du séjour, un bureau et une grande salle de jeu (18 m²) pouvant faire office de 5eme chambre viennent compléter le tout. En extérieur, le terrain est totalement clos, l'environnement et le jardin sont idylliques et époustouflants. Un abri de jardin vous permettra de stocker tondeuse et tous vos outils et en prolongement de la terrasse, une grande piscine hors sol nous invite à la baignade. À l'avant, beaucoup de place pour stationner et notamment un carport pour y mettre 2 véhicules à l'abri des intempéries. Côté technique : Un chauffage au sol bi-zone réparti dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur air / eau permet de réguler la température à votre convenance dans chaque pièces. Fenêtres et baies de qualité et en double vitrage et volets motorisés équipés d’une commande centrale et individuelle. Adoucisseur d'eau. Réserve d'eau de pluie. Tout à l'égout. Fibre optique. Alarme. Marigny-les-usages est une commune en pleine expansion à la fois paisible et dynamique. En lisière de forêt d'Orléans et du parc de Charbonnière, elle est réputée pour son charme résidentiel et rural offrant une qualité de vie indéniable à 2 pas des toutes les commodités de la métropole Orléanaise. Si vous recherchez beaucoup d'espace et de confort dans un environnement de choix et où il fait bon vivre, alors n'attendez plus ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Contact 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Magnifique Maison de 185 m²sur sous sol complet dont buanderie de 20 m², entièrement équipée de placard, isolée et chauffée. Cette superbe maison familiale aux couleurs du sud baignée de lumière située à Fleury-les-Aubrais saura vous séduire par ses grands espaces. Construite en 1979, et dernièrement rénovée avec des matériaux de hautes qualités tout comme ses équipements récents, modernes et designs. Elle se situe dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture de la gare de Fleury les Aubrais, du Leclerc, avec un accès rapide à la tangentielle. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un salon séjour lumineux avec une lumière traversante et sa cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, équipé d'un poêle à pellets récent. * Deux chambres spacieuses de 12 m² chacune équipée d'un dressing * une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette * Un WC séparé - A l'étage une mezzanine de 21 m² vous permettra de créer un espace de détente supplémentaire. * Une première suite parentale de 33 m² avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, et luminothérapie, douche italienne double vasques sèche serviette, et un WC séparé * une deuxième suite parentale de 17 m² avec une salle d'eau et un WC. - Sur sous sol complet, un espace de stationnement, une chaufferie, une autre pièce, une buanderie, une cave. - sur les extérieurs, deux places de stationnement prise pour recharge de voiture électrique, une terrasse exposée SUD OUEST, avec un store ban, un jardin paysagé exotique. - Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel (2021) basse consommation, avec thermostat et sonde extérieure, radiateurs et porte neuve, double vitrage Alu, volets battants et roulants électriques en Alu également, deux portails électriques et un adoucisseur récent électronique. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé, si vous préférez un aspect extérieur plus traditionnel les propriétaires prendront à leur charge une modification de la couleur de la façade. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son charme indéniable et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison familiale clé en main – Environnement privilégié – 410 000 € À Saint Jean de Braye, dans un quartier recherché en lisière de forêt (zone non constructible), découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût en 2021. Moderne, lumineuse et habitable de plain-pied, elle offre une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, de nombreux rangements et un garage double. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1 014 m², à proximité des écoles, transports et commodités. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser ses valises. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.