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maison 8 pièces 156 m2 à vendre à Champagne-sur-Seine (77430)

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Vente maison 8 pièces 156 m² Champagne-sur-Seine (77430)

320 000 €

Maison 8 pièces Champagne-sur-Seine (77430)

Opportunité rare à ne pas manquer ! Cette spacieuse maison de ville, actuellement divisée en deux appartements indépendants 69 et 92 m² environs, offre la flexibilité de revenir à son ancienne gloire en tant que maison unifamiliale, ou de continuer à générer un revenu locatif. Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, et de la gare pour Paris Gare-de-lyon, bénéficiant également de la connectivité à la fibre optique. Vous pourrez aisément garer vos voitures dans la cour et pourrez aménager le hangar à votre guise. La cave compartimentée pourra vous permettre de stocker sans soucis. Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace généreux ou un investisseur avisé, cette maison offre un potentiel infini pour répondre à vos besoins. Ne laissez pas cette opportunité unique passer entre vos doigts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Extérieur: Surface terrain : 257 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 970 et 4 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.