Vente maison 8 pièces 189 m² Caunes-Minervois (11160)

Cette maison dispose de cinq chambres de bonne taille, d'un grand espace de vie au dernier étage et de deux autres pièces de réception au rez-de-chaussée. La maison est impeccable et en excellent état. La propriété comprend une charmante cour et est bien située dans le centre du ravisant Caunes Minervois. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'un WC, d'une buanderie entièrement équipée et d'une véranda couverte. De nombreuses pièces sont lumineuses et le chauffage central efficace, le double vitrage et une bonne isolation rendent la maison confortable tout au long de l'année. Il y a également un atelier donnant sur le jardin, avec accès à la rue. L'escalier menant au premier étage est recouvert de carreaux de marbre d'origine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une dispose d'un balcon privé avec vue sur les montagnes. Il y a également une salle de bains bien aménagée avec WC, double lavabo et nouvelle douche à l'italienne. Un escalier avec des carreaux de terre cuite d'origine mène au deuxième étage où se trouve un fabuleux espace de vie idéal pour les adolescents, ou comme atelier ou studio. De grandes fenêtres offrent une vue charmante sur l'abbaye. Il y a également deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, lavabo et douche. Il s'agit d'une maison solide et saine qui a été bien entretenue. Récemment rénovée, les éléments neufs comprennent : la toiture (tuiles, poutres, isolation), les gouttiers en zinc, la façade, le chauffe-eau à condensation, une partie de l'électricité, la douche. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique et confortable maison de famille à Caunes Minervois !

À 5' de Caunes Minervois, dans un village du Minervois toutes commodités belle demeure en pierre d'environ 135 m² avec du cachet et du caractère qui dispose d'un garage et d'une cave. Un 1er hall d'entrée distribue une chambre, une salle d'eau et un w. c séparé. Au 1er étage belle pièce à vivre disposant d'un poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la cour / terrasse d'environ 25 m² est accessible depuis cette pièce par une porte fenêtre, un store banne électrique a été installé pour un maximum de confort. Au 2ème étage vous disposerez d'un palier avec placard, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un w. c séparé. Pour finir le 3ème étage climatisé propose un vestibule avec porte fenêtre qui vous conduira sur une terrasse couverte, un w. c séparé avec lave-main, une 4ème chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une 5ème chambre avec également sa salle d'eau privative et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse couverte + coursives (remparts). Maison entièrement rénovée. Pour les amoureux des belles pierres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Cette maison dispose de cinq chambres de bonne taille, d'un grand espace de vie au dernier étage et de deux autres pièces de réception au rez-de-chaussée. La maison est impeccable et en excellent état. La propriété comprend une charmante cour et est bien située dans le centre du ravisant Caunes Minervois. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'un WC, d'une buanderie entièrement équipée et d'une véranda couverte. De nombreuses pièces sont lumineuses et le chauffage central efficace, le double vitrage et une bonne isolation rendent la maison confortable tout au long de l'année. Il y a également un atelier donnant sur le jardin, avec accès à la rue. L'escalier menant au premier étage est recouvert de carreaux de marbre d'origine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une dispose d'un balcon privé avec vue sur les montagnes. Il y a également une salle de bains bien aménagée avec WC, double lavabo et nouvelle douche à l'italienne. Un escalier avec des carreaux de terre cuite d'origine mène au deuxième étage où se trouve un fabuleux espace de vie idéal pour les adolescents, ou comme atelier ou studio. De grandes fenêtres offrent une vue charmante sur l'abbaye. Il y a également deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, lavabo et douche. Il s'agit d'une maison solide et saine qui a été bien entretenue. Récemment rénovée, les éléments neufs comprennent : la toiture (tuiles, poutres, isolation), les gouttiers en zinc, la façade, le chauffe-eau à condensation, une partie de l'électricité, la douche. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique et confortable maison de famille à Caunes Minervois !

En exclusivité, à Caunes Minervois, magnifique et dynamique village médiéval, cette superbe maison de maître du début du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Cette propriété de caractère, offrant une vue splendide, s'étend sur un terrain de 623 m² et développe environ 320 m² habitables répartis en 10 grandes pièces. Un bel escalier en pierre dessert les différents niveaux. Vous serez séduit par ses éléments anciens préservés : cheminées en marbre, carreaux de ciment, parquets et tommettes d'époque. Très bien entretenue et lumineuse, elle présente un fort potentiel. Une rénovation au goût du jour pourrait en révéler tout le charme. En rez-de-chaussée, un espace indépendant d'environ 50 m², avec point d'eau, WC et compteur électrique séparé, offre de nombreuses possibilités : local commercial, atelier d'artiste ou création d'un logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière. Un immense garage ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Le village dispose de tous les commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : philippe.verge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469.

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira immédiatement par ses volumes et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de plus de 44 m², baignée de lumière, avec verrière atelier et accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. La distribution est fluide et pensée pour un confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 800 m² constitue un véritable atout : piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse avec pergola aluminium, un espace barbecue maçonné, un abri de jardin et une cour permettant plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Un garage attenant, carrelé, apporte un vrai plus et peut également être envisagé comme espace évolutif. Située à Félines-Minervois, cette villa bénéficie d'un cadre naturel préservé, au cœur du Minervois. Le village offre une qualité de vie recherchée avec ses commerces de proximité, son école et son atmosphère paisible. À seulement 10 minutes du lac de Jouarres et à 30 minutes de Carcassonne, vous profitez d'un emplacement idéal entre nature et accessibilité. Ce bien conviendra parfaitement à : - un couple ou une petite famille - des retraités recherchant le confort du plain-pied - un projet de résidence secondaire - un investisseur souhaitant valoriser le bien Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder pour en apprécier pleinement les atouts. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 948003.

Située dans la charmante commune de Villeneuve Minervois (11160), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, de l'école et des arrêts de bus, elle offre une vie paisible en campagne avec des facilités de déplacement et d'accès aux services à proximité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 496 m² comprend une terrasse avec une vue dégagée pour des moments de détente en plein air, un jardin clôturer pour profiter des beaux jours et un garage ainsi que trois places de parking, offrant praticité et espace pour vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 132 m² répartis sur 4 pièces offre un cadre moderne et confortable. Dotée de 3 chambres dont une suite parental (16 m², 12 m², 11 m²), une belle pièce de vie / cuisine ouverte de 59 m² et 2 salles d'eau, WC séparé. Elle promet un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Elle bénéficie d'aménagements appréciables tels que la climatisation, un interphone, la fibre, offrant un cadre de vie contemporain et pratique. * Taxe foncière : 1732 euros * Cuisine (AVIVA) : ( frigo américain, plaque de cuisson, haute lustre, four, micro one, lave vaisselle, ilot central avec des chaises ), * Portail et porte de garage électriques * Vide sanitaire accessible (60cm) * Cumulus 300l * Commodités : Epicerie, cinéma, bar, boulanger, pharmacie, école primaire, nounou ainsi que la navette pour les étudiants ainsi que les habitants. Ne tardez pas de visiter ce bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

La Clé du Minervois vous propose une magnifique villa de plain-pied située à 20 minutes de Carcassonne sur Villeneuve Minervois. Achevée en 2024 elle saura vous séduire avec son confort et son design moderne ! Un bel espace de vie lumineux de plus de 51.71 m² avec une cuisine conviviale avec son îlot centrale ouvert sur séjour. Côté nuit, une salle de bain, deux WC et trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sur l'extérieur un garage de 21.14 m², une piscine au chlore de 6x4 et son local technique. Une jolie terrasse sur l'avant de la maison. Maison sous garantie décennale. Climatisation gainable. Vous aviez un projet de construction ? Cette maison neuve est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.