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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Cassagnes (46700)
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Vente maison 8 pièces 190 m² Cassagnes (46700)
398 000 €
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Maison 8 pièces Cassagnes (46700)

À 15 minutes de Prayssac, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 1713, dans un environnement calme et naturel. La propriété est composée d’une maison de 157 m², d’un gîte séparé de 33 m², un carport et un abris de jardin sur un terrain d’environ 8000 m² ainsi que d’une piscine. Au rez-de-chaussée de la maison, le séjour très lumineux de 50 m² vous accueille sous son plafond cathédrale. Sol en tomettes, poêle à bois et pierres apparentes. Au même niveau, une suite parentale de 23 m² équipée d’un chauffage au sol. De l’autre côté de la maison, une cuisine de 22 m² et une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Au deuxième étage, une chambre de 15 m². Le gîte se situe à une dizaine de mètres de la maison. Également en pierre, il offre une pièce à vivre de 30 m² équipée d’une cuisine et d’un poêle à bois. Salle d’eau avec WC. Sous le gîte, une cave de 14 m². Piscine de 2018 de 9.80 m par 4.20 m équipée d’un volet roulant électrique. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois. Raccordée à la fibre. Menuiseries double vitrage en aluminium pour la maison principale. Une visite virtuelle et d'avantage de photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du séjour : 81 m²
  • Surface cuisine : 22 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 733 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 095 € / m²)
    -7.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.01 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7004001-1643_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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