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maison 8 pièces 226 m2 à vendre à Cadrieu (46160)
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Vente maison 8 pièces 226 m² Cadrieu (46160)
372 000 €

Maison 8 pièces Cadrieu (46160)

À 5 min de Cajarc, dans un coin paisible, sans vis-à-vis et orienté plein sud, sur un terrain de 3485 m², voici une très belle maison familiale de plus de 250 m² habitables (sur 3 niveaux) dont un appartement indépendant (avec entrée privative) en rez-de-jardin d'environ 50 m². La partie principale vous offre un vaste salon-salle à manger de 53 m², une cuisine équipée de 15 m² et 4 chambres à l'étage. L'une de ces chambres donne accès à une superbe terrasse avec vue dominante sur la vallée du Lot. Les nombreuses terrasses permettent de profiter de l'extérieur depuis les pièces de vie; tandis qu'une véranda vous fera bénéficier d'une luminosité en toute saison. Une dépendance avec atelier et cave se trouve sur le terrain, un vaste espace arboré, fleuri et parfaitement entretenu (citerne de 6000L remplie par les eaux de pluie) pour apprécier la nature et ses couleurs. De très belles prestations pour cette demeure.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 226 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 3 600 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 179 et 4 301 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 179 et 4 301 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 193 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 372 000 € (soit 1 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12032323847
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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