Vente maison 8 pièces 154 m² Blou (49160)

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de 156 m², 4 Chambres, Bureau, Terrasse et Garage à Neuillé Cette ravissante maison individuelle située à Neuillé offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 4 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte, une salle à manger et une belle terrasse, cette propriété de 950 m² de terrain saura vous séduire par ses multiples atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine lumineuse équipée et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une spacieuse salle de bain pour votre confort. Les 4 chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, idéales pour créer des espaces de repos personnalisés. La terrasse, sans vis-à-vis, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commodités et des écoles, tout en étant niché dans un environnement calme et verdoyant. Laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette maison à Neuillé, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur longué-jumelles - 49160 - exclusivité pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont 175 m² de plain-pied) sur parc arboré d'un hectare, à 3 kms de toutes les infrastructures de la ville de longué-jumelles pour un lieu de vie particulièrement agréable. L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages. L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire. Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage. ). Puits. Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé. Chauffage gaz par chaudière condensation wiesmann de 2019. Dpe classe e - ges classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros. Prix : 364 670 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 349 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06 63 03 75 46. Estimation de votre propriete offerte ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saumur 481540086 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 436217 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche de saumur à vendre : localisée à deux pas de saumur, nous vous proposons conçue par natilia cette maison de 103 m² et de 1 050 m² de terrain à saint-philbert-du-peuple (49160). Elle offre quatre chambres. Il y a l'école primaire publique du marronnier à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute a85 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi un restaurant et une boulangerie. Elle est proposée à l'achat pour 262 000 €. Le prix net est de 258 000 €. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par natilia.

Cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement privilégié dans un petit hameau au calme. Sur un terrain de 1510 m², cette maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre extérieur soigné avec une piscine couverte, une extension pour l'été, un jardin clos avec une grande terrasse et son store banne, un portail électrique et un puits. Un grand garage attenant ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent les extérieurs, offrant un confort supplémentaire aux futurs résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée aménagée récente, de quatre chambres avec placards dont une avec salle de douche, d'une buanderie lingerie, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une arrière cuisine. Avec ses prestations de qualité telles que le chauffage électrique au sol, un poêle à bois, et la climatisation dans le séjour, les volets roulants électriques, cette propriété datant de 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude. Envie d'une découverte et de posez vos valises ? Mini vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Longué-jumelles - 49160 - en plein coeur de la ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable, construite en 2014, cette maison à ossature bois de 165 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et son esprit chaleureux. Bilan énergétique rare pour toujours plus d'économies ! Au rez de chaussée l'espace de vie de 62 m² impressionne par ses volumes en incluant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et crée un lieu de partage idéal pour la vie de famille, un espace privatif intègre une chambre, une salle de bain - dressing et wc, un wc indépendant, une buanderie-lingerie et une cave. À l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe le salon et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Grenier à la suite. Chauffage par poêle à pellets et poêle à bois conjugués permettent un rendement énergétique hors du commun. Côté extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique et spa invite à la détente, dans un environnement verdoyant et intime. Un garage attenant complète les annexes. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 079 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, en plein coeur de ville, à proximité des écoles, commerces et commodités. Prix : 363 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 345 000 euros hors honoraires). Dpe b - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426268 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longué-jumelles - 49160 - au coeur de l'hypercentre de longué-jumelles, cette élégante propriété du début du xxe siècle déploie près de 200 m² habitables et affirme immédiatement sa personnalité architecturale singulière. Une maison qui ne se contente pas d'abriter, mais qui raconte une histoire, avec ses volumes généreux et ses lignes atypiques. Organisée sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), elle propose une distribution familiale idéale avec 8 pièces dont 5 chambres et un bureau, permettant à chacun de trouver son espace, entre vie commune et intimité. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec fluidité. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent un cadre chaleureux et évolutif, parfaitement adapté à une vie de famille en centre-ville. À cela s'ajoute une véranda, apportant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Le terrain arboré, d'une surface d'environ 720 m², est entièrement clos, offrant un cadre sécurisé tout en restant facile d'entretien. Un équilibre recherché entre espace extérieur et praticité quotidienne. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles : - pompe à chaleur air / eau pour un chauffage performant - cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse - ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude un confort moderne qui se reflète également dans son classement énergétique en c, gage d'efficacité et de maîtrise des consommations. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services), cette propriété conjugue parfaitement emplacement central, cachet architectural et fonctionnalité. Une maison familiale rare sur le secteur, où le charme de l'ancien dialogue intelligemment avec les exigences contemporaines. À découvrir sans tarder. Prix : 339 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 324 500 euros hors honoraires). Dpe c - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440 euros et 3 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445909 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.