Iad France - Mickaël Lefevre (06 61 60 42 24) vous propose : Sur la commune de Bétheniville, venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur une parcelle de 2041 m² environ. Offrant actuellement une surface habitable de 170 m² environ, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement ! La surface habitable peut être portée à 300 m² environ. Idéal artisan, profession libérale, investisseur, chambres d'hôtes, bricoleur. Actuellement agencée ainsi : Une grande maison de 170 m² environ 4 grandes chambres (20 m² environ, 20 m² environ, 12 m² environ, 10 m² environ) 2 salles de bains 1 grand séjour 1 grande salle à manger 1 salon 1 véranda 1 buanderie Chauffage par pompe à chaleur de 2023 Production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 2023 Grenier aménageable sur toute la maison Rafraichissement à prévoir Des dépendances : Une bâtisse de 140 m² environ au total sur deux étages (6 mètres au faîtage) Un atelier ouvert de 100 m² environ Puis de forage pour l’eau (22 m) Un batiment de 50 m² environ… Prestations : Parquets massifs en très bon état, carreaux de ciments Toiture en bon état général, ardoise. Grand terrain de 2041 m² environ paysagé divisible en deux (vente, construction ? ) Rivière (Suippe) au bout du terrain Possibilités, Chambres d'hôtes, Airbnb, artisans, projet familial. Commodités, Pôle médical, boulangerie, coiffeur, boucherie, pharmacie, école primaire, restaurants, poste, collège à Pontfaverger, piste de BMX et rollers de vitesse, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 041 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 018 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 018 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.