Iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Cette spacieuse résidence offre un agencement pratique et des possibilités d'aménagement infinies pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort ! Elle se compose d'une entrée directe dans la cuisine avec une porte donnant sur la petite cour à l'arrière de la maison, une salle d'eau wc, une pièce supplémentaire avec douche, un cellier, une cave, un couloir donnant sur un grand séjour salon lumineux, une deuxième cuisine avec un accès sur le jardin, trois chambres et un coin bureau. Par un bel escalier très large nous accèderons à l'étage débouchant sur un palier desservant deux chambres communicantes, une grande salle de bain. Une porte débouchant sur un grand grenier facilement aménageable. Une maisonnette indépendante se composant de deux pièces avec deux points d'eau (douche et évier) et un accès extérieur pour le grenier aménageable. Une dépendance attenante à la maison où l'on trouvera les deux systèmes de chauffage l'un au fuel et l'autre par pompe à chaleur AIR EAU. Un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain entièrement clos de 890 m² environ. Fenêtres en double vitrage, volets roulants électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 890 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 237 et 5 733 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 237 et 5 733 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.