Vente maison 8 pièces 275 m² Bergerac (24100)

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette longère périgourdine offre un cadre de vie rare  : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et environnement naturel préservé au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de 1,5 hectare. Une propriété de caractère où authenticité, volumes atypiques et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Développant environ 265 m² habitables, la maison principale séduit par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée neuve, la salle à manger lumineuse, le salon avec cheminée et les cinq chambres de plain-pied, complétées par deux salles d'eau neuves et une douche, composent un ensemble fonctionnel et idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Un gîte attenant, totalement indépendant et prêt à l'emploi, complète la propriété. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée et d'une climatisation, offrant un espace d'accueil confortable tout en préservant l'intimité de chacun. Équipements récents et performance énergétique maîtrisée La propriété bénéficie d'installations modernes et rationnelles  : - Trois pompes à chaleur assurant un confort thermique optimal - Menuiseries double vitrage avec volets roulants - Seize panneaux photovoltaïques contribuant à une gestion énergétique performante - Piscine rénovée (liner, skimmers, pompe, filtration) - Parc entièrement clos (grillage + haies) avec portail électrique - Terrain plat, idéal pour un cheval ou une activité de loisirs - Tondeuse robot pour l'entretien partiel du parc - Hangar en bois pour le stockage Un cadre naturel privilégié aux portes de Bergerac La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des services. Bergerac, capitale du Périgord Pourpre, est réputée pour : - Son centre historique, ses ruelles médiévales et ses quais de Dordogne - Ses vignobles renommés (Pécharmant, Monbazillac, Rosette. ) - Ses deux marchés hebdomadaires, ses commerces, ses restaurants et ses écoles - Son aéroport international Bergerac Dordogne Périgord, facilitant les liaisons avec le Royaume-Uni, la Belgique et les Pays-Bas - Ses nombreuses activités de plein air : randonnée, vélo, canoë, gastronomie, visites de bastides La propriété se situe dans un secteur prisé pour son calme, tout en permettant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux services médicaux, aux infrastructures sportives et aux axes de circulation. Une opportunité rare à Bergerac Les longères rénovées avec parc clos de 1,5 hectare, gîte indépendant, piscine rénovée et équipements énergétiques récents sont particulièrement rares sur le marché bergeracois. Cette propriété incarne un art de vivre recherché  : authenticité, volumes, confort moderne, potentiel d'accueil et nature préservée, à quelques minutes seulement de Bergerac. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, sans renoncer à la proximité des services. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

En plein coeur de ville, belle maison bourgeoise avec maison d'amis, offrant : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, bureau, 4 chambres, 4 salles d'eau, salle de bains, véranda et jardin intime d'environ 150 m². La maison d'amis comprend : véranda, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Demeure atypique au cœur d'un cadre idyllique Situé à Bergerac c'est l'équilibre parfait entre ville et campagne, découvrez cette maison lumineuse de 130 m² entièrement clé en main. Alliant le charme de sa construction de 1972 à des prestations modernes. À l'extérieur, son superbe jardin arboré de 2900 m² avec portail électrique est un véritable écrin de tranquillité. Il abrite une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un grand garage deux pans permettant de stationner facilement 2 voitures. L'intérieur, se distingue par ses 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont un séjour chaleureux avec cheminée à insert performant, une cuisine équipée et une véranda très spacieuse idéale pour recevoir. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. Un atelier, une remise et un garage supplémentaire complètent la demeure. Visitez ce bien atypique clé en main et laissez-vous succomber. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 06 71 71 71 39, E-mail : gael.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison écologique de 145 m² nichée au coeur de la nature entre bergerac et périgueux. La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 87 m², d'une cuisine équipée et ouverte sur séjour ou se marie parfaitement le bois et la pierre, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec double vasque. À l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'un pigeonnier pouvant servir de chambre supplémentaire sublimes l'ensemble. Une magnifique terrasse vous permettra de profiter d'un cadre reposant et préservé. Dépendances. Terrain 2200 m² environ. Si vous aimez les matériaux nobles, la nature ce bien exceptionnel vous fera voyagé. Prix 426 000 euros à la charge acquéreur dont 26 000 euros d'honoraire d'agence. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1780 euros indexées pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie chauveau, au 07 70 62 86 35 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie chauveau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 439432 (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre et de toute commodité, maison d'architecte offrant : grand séjour lumineux avec belle hauteur et parquet en pointe de Hongrie, cuisine équipée moderne, 3 belles chambres et sall d'eau, chambre suitée avec dressing et salle d'eau. Piscine au sel, terrasse couverte, garage, sous sol total et jardin clos d'env 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Coup de coeur pour cette belle longère en pierre située à 15min de Bergerac avec gite indépendant, piscine et terrain de 5000 m² env. La maison principale offre : salon avec poeleà granulés, salle à manger, cuisine équipée, 4ch dont 1 de plain-pied, 2 salle d'eau et une salle de bains. Le gite offre séjour / cuisine, 3ch, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Proche de Bergerac, accès rapide aux commerces. Maison de plain-pied : entrée sur séjour avec coin bureau, cuisine équipée, 3 chambres dont une suitée avec dressing et salle d'eau. Appartement attenant : séjour avec cuisine, chambre et sde. Véranda, double garage dont un pour camping-car. Jardin arboré et clos d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Située côté sud de Bergerac, venez découvrir cette propriété de 1,25 Ha avec sa maison de maître, son grand parc arboré, sa piscine et son pool house, ses dépendances et sa maison de gardien. En rez de chaussée vous trouverez : salon, salle à manger, bureau-bibliothèque, séjour, chambre avec salle d'eau, cuisine cellier et 2 vérandas. À l'étage; 1 suite parentale, 2 chambres et 1 salle d'eau. Attenant à la partie habitable : 1 garage-atelier de 55 m², avec mezzanine, 1autre garage-atelier de 130 m². "Une maison de gardien" indépendante de type T2. Cet ensemble immobilier est implanté au coeur d'un immense parc, avec sa piscine et son pool-house, avec quelques vestiges d'un ancien château : ancien porche, cave voutée, tout cela avec ses arbres majestueux aux essences diverses. Proche d'une zone commerciale, de l'aéroport. Bordeaux à 1 H en train ou par l'autoroute. Une visite s'impose pour apprécier ce bien à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.