Vente maison 8 pièces 181 m² Baugé-en-Anjou (49150)

Propriété scandinave de 180 m² sur 1,2 hectare avec étang ---GBAISSE DE PRIX !

Propriété scandinave de 180 m² sur 1,2 hectare avec étang à Baugé-en-Anjou, avec baisse de prix immédiate de 35 000 €. Vous recherchez du calme, de l'espace et une maison récente prête à vivre ? Cette propriété rare, construite en 2011 par Hardouin Lainé, offre un cadre naturel exceptionnel avec un étang privé de 1000 m² et aucun vis-à-vis. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine Schmidt semi-ouverte avec cellier, quatre chambres de plain-pied, une grande salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage avec dressing et salle d'eau privative. Les prestations sont de haut niveau : chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE B / A très faible consommation), isolation complète, menuiseries double vitrage, et un double garage de 55 m² avec atelier. Le terrain de 1,2 hectare, entièrement paysagé et bordé par l'étang, offre un environnement calme, préservé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, de sérénité, de balades ou de pêche. La maison est en excellent état, parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Baisse de prix récente : une opportunité rare sur le secteur. Bien de qualité à visiter rapidement. Réf 2960PM (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 181 m²

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr