Vente maison 8 pièces 200 m² Azay-sur-Cher (37270)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 200 ? m² habitables. Les atouts : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, lumière naturelle et un cadre bucolique exceptionnel, propice à la détente. Elle se compose de : Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur un séjour chaleureux Une grande cuisine / salle à manger avec poêle à bois avec accès direct au jardin 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau Un atelier idéal pour les artistes, bricoleurs ou télétravailleurs Un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité + en bonus une parcelle de bois Charme de l'ancien, cadre apaisant, potentiel d'aménagement… cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Alban Clouet vous propose : En exclusivité, maison de 235 m² située à proximité du centre-bourg d’Azay-sur-Cher. Maison de 2014, classée en énergétique AA, idéale pour une grande famille. Elle se compose d’une grande entrée desservant un vaste séjour, une family room ouverte sur le séjour ainsi qu’une salle à manger ouverte elle aussi sur le séjour. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau, d’une chambre (ou deux selon l’organisation souhaitée), ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une buanderie et une grande salle de jeu d’environ 35 m², pouvant faire office de salle de sport, salle de cinéma ou espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie d’un jardin de 828 m², d’une piscine couverte de 6x3 chauffée par pompe à chaleur, d’un garage, ainsi que d’équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur et osmoseur. Secteur calme, proche des commodités du centre-bourg à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 200 ? m² habitables. Les atouts : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, lumière naturelle et un cadre bucolique exceptionnel, propice à la détente. Elle se compose de : Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur un séjour chaleureux Une grande cuisine / salle à manger avec poêle à bois avec accès direct au jardin 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau Un atelier idéal pour les artistes, bricoleurs ou télétravailleurs Un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité + en bonus une parcelle de bois Charme de l'ancien, cadre apaisant, potentiel d'aménagement… cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Énorme coup de cŒur ! À 20mn de tours, située à véretz, cette lumineuse maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de la nature. La commune jouit d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant une vie quotidienne pratique. De plus, véretz bénéficie d'une situation privilégiée proche des bords de la loire, propices aux balades et activités de plein air. Cette propriété de 154 m² sur un terrain de 2011 m² propose 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en rdc, un vaste-salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine a / e (51 m²), 2 salles d'eau, une buanderie et 2 toilettes pour le confort de toute la famille. L'extérieur offre une terrasse agréable, un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Le jardin aménagé comprend une piscine (11x4) avec son local technique et son patio pour se détendre, un espace bûcher pratique, et un potager avec une serre pour les passionnés de jardinage. Construite en 1991, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les atouts : huisseries pvc aux volets électriques et solaires de 2022, piscine chauffée avec un liner neuf (6500€), portail motorisé, puits, multiples dépendances. Faibles charges ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

? Maison contemporaine de plain pied avec piscine – Montlouis-sur-Loire Amoureux de design et d'espaces lumineux ? Cette maison de plain-pied récente située à Montlouis-sur-Loire est faite pour vous ! Vous allez adorer son espace de vie XXL de plus 77 m², baigné de lumière plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plus deux chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire balnéo et WC. À l'extérieur, place à la détente : terrasses ensoleillées, piscine chauffée, jardin clos, atelier, dépendance et cabanon de jardin. Plus d'information : Yann GROENUne maison moderne et serein, idéal pour toute la famille. ? Coup de coeur garanti ! DPE nouvelle version : Classe énergie B / GES AEstimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 770 € (base 2021-2023). ? Prix : 480 000 € – Honoraires inclus à la charge acquéreur soit 5 %. ? Infos risques : Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement idéal pour cette maison neuve à Montlouis-Sur-Loire d' une surface de 183 m² sur un terrain clos de 670 m² proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle vous offre ensemble salon séjour, cuisine aménagée de 60 m². Une chambre avec toit cathédrale, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier. Garage attenant. Un bel escalier contemporain désert 2 étages. Au premier étage : une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo et douche. Le plus de cette maison, au deuxième étage un espade 30 m² vous attend. possible chambre avec salle de bains, ou idéal bureau télétravail, ou loisirs. Maison de qualité, aux dernières normes de construction faible consommation d'énergie, offrant de belles prestations intérieur, un extérieur avec ses terrasses en pierre naturelles. Le coup de cœur vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison récente et haut de gamme de 183 m², pensée pour offrir un confort généreux et une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un terrain orienté plein sud, idéal pour des moments agréables en extérieur. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie avec lingerie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour une circulation fluide. Une pompe a chaleur alimente les planchers chauffants du rdc et du premier étage pour une douce sensation de bien-être au quotidien. À l’étage, une chambre parentale crée un véritable cocon, avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres avec placard accueillent la famille, et une grande salle de bain propose double vasque, douche, baignoire jacuzzi deux places et WC séparé pour encore plus de confort. Un second niveau offre un vaste espace de plus de 30 m² de surface habitable, prêt à recevoir vos projets : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses finitions traversantes, pour une vie sereine dans un cadre élégant et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.