Vente maison 8 pièces 129 m² Audun-le-Roman (54560)

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : Jolie maison Familiale avec Jardin et Garage à Audun-le-Roman Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel d'Audun-le-Roman. Cette maison spacieuse de 153 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 5 chambres, son bureau, et son vaste espace de vie. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux qui mène aux piéces de vie et l'accès direct à l'étage. De par son emplacement et de sa structure, ce bien offre une belle luminosité. La cuisine aménagée et fonctionnelle donnent accès à un charmant balcon ainsi qu'à une terrasse conviviale où vous pourrez profiter des repas en extérieur. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie pour plus de commodité au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage et un parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, des fenêtres en double vitrage, une chaudière au gaz très bien entretenu offrent un confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Audun-le-Roman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, idéalement située au calme, à 20 mns de la frontière luxembourgeoise, à deux pas du collège, et à proximité du centre ville et de ses écoles, commerces, transports et commodités. Venez découvrir cette charmante individuelle de plain pied, sur sous sol complet, de type f4,2 chambres de 111 m² habitables; bâtie en 58, sur une superbe parcelle de 11 ares avec une double exposition sud ouest / sud est; la maison est baignée de lumière, et vous pourrez profiter du soleil quelque soit le moment de la journée. Vous disposerez d'un lumineux espace de vie attenant à l'espace cuisine sur plus de 47 m², avec un accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 2 belles chambres dont une de 15 m², salle de bain avec douche italienne et baignoire. Pour votre confort, fenêtres pvc double vitrage et vmc simple flux; toiture neuve de 2024 et façade impeccable. Un bureau et un espace dressing, possibilité de créer une troisième chambres dans les combles sur dalle béton. Côté stationnement, 2 garages, et 6 places sur la parcelle. Les consommations reelles en energie pour 3 personnes 2500 euros / an, elles ne reflètent pas le dpe, mode de chauffage et production sanitaire fuel, bien relié au tout à l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril caput, tél. : 06 58 76 89 06, e-mail : cyril.caput@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 738 123.

Iad france - isabelle reignier vous propose : * belle maison de 100 m² avec 3 chambres et terrasse à audun-le-roman * bienvenue dans cette charmante maison située à audun-le-roman, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour votre famille. Construite en 2013, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 100 m² répartie sur 2 étages sur un terrain de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie ouverte lumineuse avec une cuisine équipée, et un wc. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres offrant un espace intime pour chacun des membres de la famille, une salle de bain moderne, une lingerie et un wc. * avantages : * terrasse ensoleillée : * profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse de 35 m², idéale pour les repas en extérieur ou les instants de relaxation. * garage et parking : * bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et de 2 places de parking pour un stationnement pratique. * belle exposition : * profitez d'une luminosité naturelle agréable grâce à l'exposition sud, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. * bon état général : * cette maison est bien entretenue et en bon état, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : Jolie maison Familiale avec Jardin et Garage à Audun-le-Roman Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel d'Audun-le-Roman. Cette maison spacieuse de 153 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 5 chambres, son bureau, et son vaste espace de vie. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux qui mène aux piéces de vie et l'accès direct à l'étage. De par son emplacement et de sa structure, ce bien offre une belle luminosité. La cuisine aménagée et fonctionnelle donnent accès à un charmant balcon ainsi qu'à une terrasse conviviale où vous pourrez profiter des repas en extérieur. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie pour plus de commodité au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage et un parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, des fenêtres en double vitrage, une chaudière au gaz très bien entretenu offrent un confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Audun-le-Roman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a audun le roman maison mitoyenne de 172 m² sur un terrain de 5ares 60. Elle se compose : au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'etage : 3 chambres, un wc. Les combles sont aménagées en chambre et en salle de sport. Un sous sol et un grenier complètent la maison. Au fond du jardin clôturé se trouvent 2 garages. Pour votre confort : -fenêtres pvc avec volets électriques au rez -de -chaussée -chauffage fioul (facture environ 200€ / mois) -taxe foncière 1570€ l'accès des axes autoroutiers en direction du luxembourg et de la belgique, les commerces, écoles seront des atouts supplémentaires. Une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 251 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande, par mail ou téléphone. En exclusivité, à quelques minutes à pieds du centre ville, à proximité des écoles, périscolaire et collège, et également des arrêts de bus, commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle familiale de type F7,3 chambres plus chambre bébé ou bureau de 192 m² habitables, bâtie dans les années 60 sur une surface foncière de 438 m²; avec accès dans une impasse. Ce bien dispose d'une magnifique et lumineuse véranda de 32 m² véritable espace détente idéal pour recevoir; 2 terrasses et jardin, un grand garage avec fosse, 2 caves et un espace buanderie, 1 salle de sport et 2 places de stationnement. Vous tomberez sous le charme de son spacieux espace cuisine équipée de 23 m², attenant à l'espace de vie sur 33 m², soit 56 m² au total. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, plus chambre bébé / bureau et également 2 salle de bains avec douches et baignoire, ainsi que d'une mezzanine pour un coin bureau ou salle de jeux. Ce bien profite de tout le confort et d'une bonne isolation et est très économe en énergies. Mode de chauffage et production sanitaire par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique de 2023, le tout couplé à un poêle à pellets de 2022. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Pour votre confort, adoucisseur et étages sur dalles béton. Pas de travaux à prévoir, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.

Alison vous présente en exclusivité : Située dans la charmante et convoitée commune de Beuvillers, cette maison atypique de 193 m², parfaitement entretenue, allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, un couloir mène à un salon d'environ 25 m² équipé d'un poêle à pellets, à une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger. Une salle de jeux d'environ 9 m², une buanderie, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bain d'environ 16 m² avec douche à l'talienne et baignoire. Les combles sont isolés et aménageables. En complément, un atelier, un garage et un jardin de 13,5 ares non attenant viennent parfaire cette charmante maison. Toiture récente; Fenêtres triple vitrage de 2023; chaudière gaz neuve Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.