Vente maison 5 pièces 118 m² Malavillers (54560)

Située à Audun-le-Roman (54560), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et familial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 1020 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agréablement aménagé et comprenant 3 places de parking. Construite en 1965, cette maison individuelle de 129 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. L'intérieur soigneusement entretenu offre un cadre chaleureux et fonctionnel, propice à la vie de famille, avec au rez-de-chaussée le salon / salle à manger, la cuisine avec accès à la terrasse, une zone palière dessert 2 chambres, la salle de douche et le WC. Les combles sont aménagés en 2 chambres et un espace de stockage. Le sous-sol complet vous offre de nombreux avantages avec son établi, un grand garage, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5e chambre et une cuisine d'été donnant accès à une 2e terrasse couverte avec barbecue pour de bons moments en famille et amis. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Audun-le-Roman – 2 rue Jean Manon Maison familiale avec jardin, au calme, à proximité du Luxembourg Située dans un environnement résidentiel recherché d'Audun-le-Roman, cette maison individuelle développée sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les frontaliers souhaitant conjuguer confort, espace et accessibilité. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré, véritable havre de paix, parfaitement exposé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux terrasses permettent de créer différents espaces de vie extérieurs : repas en famille, coin détente ou réception. Une maison fonctionnelle et évolutive L'agencement actuel propose : 4 chambres 2 cuisines, permettant un usage modulable (bi-générationnel, espace indépendant, profession libérale, télétravail…) Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Deux niveaux permettant une organisation fluide de la vie familiale Carport pour le stationnement couvert La maison est saine et bien entretenue, avec quelques rénovations légères à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Caractéristiques techniques Isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage complété par poêle à bois Maison lumineuse et agréable à vivre Environnement calme, peu passant Un cadre de vie privilégié Vous profitez ici d'un équilibre rare entre nature et accessibilité : un jardin verdoyant, une rue paisible et toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services…). Localisation stratégique Audun-le-Roman bénéficie d'une situation particulièrement attractive : Accès rapide vers la frontière luxembourgeoise, idéal pour les travailleurs frontaliers Proximité immédiate de l'axe vers Thionville Bonne desserte également vers Verdun Emplacement permettant de rejoindre les principaux bassins d'emploi tout en conservant une qualité de vie résidentielle Une alternative recherchée pour celles et ceux qui souhaitent plus d'espace, de verdure et de tranquillité qu'en zone frontalière immédiate. Cette maison offre un fort potentiel d'évolution dans un secteur dynamique et prisé. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation principale et espace indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 601873 ).

Iad france - clémence nekan vous propose : maison individuelle de 95 m² construite en 1920 à rénover sur un terrain de 555 m² sur la commune d’audun-le-roman le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée de 9,43 m² - un w. C séparé de 1,33 m² - une salle d’eau de 6,42 m² - une cuisine de 9,77 m² - une chambre de 13 m² - un séjour de 26,17 m² à l’étage : - deux chambres de 9,39 m² et 14,14 m² un grand garage avec porte motorisée, un grand jardin et une cave viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : - fenêtres en double vitrage pvc - chauffage au gaz - dpe f et ges e (un audit énergétique a été effectué) - des anomalies électriques sont présentes pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur Mont-Bonvillers, cette maison vous propose un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison spacieuse de 230 m² environ se compose de 10 pièces dont 5 chambres (dont 1 en RDC avec salle d'eau et toilettes) et 1 bureau, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin d'un espace de travail à domicile. Dotée d'une cheminée centrale pour des soirées chaleureuses, d'un grand jardin pour profiter des beaux jours, de nombreux espaces de stockage et même d'un local à rénover avec entrée indépendante, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort ! Elle offre un cadre de vie harmonieux et plein de potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. * Certaines photos sont réalisées avec IA pour suggestion d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 195 976.

Située à seulement vingt minutes d'Audun-le-Tiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la frontière luxembourgeoise, sur la commune de Mont-Bonvillers. La maison offre une surface habitable de 139 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace séjour-cuisine de 47 m² ouvert sur le jardin exposé sud-ouest, une chambre équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque pièce de la maison est dotée de volets roulants motorisés. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure confort et efficacité. Les revêtements de sols et muraux restent à réaliser, permettant ainsi de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. L'école primaire se trouve à proximité, facilitant la vie des familles. Les frais de notaire sont inclus dans le prix du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 603654 ).

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : Grande demeure familiale partiellement rénovée à Mont-Bonvillers Située à, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure de 1948 séduira les amateurs d’espace et d’authenticité. Édifiée sur un terrain de 560 m², la maison offre environ 105 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres, salon, 2 salles de bains, 2 toilettes ainsi qu’une cuisine équipée. L’intérieur de la maison a bénéficié d’une rénovation partielle de qualité : les chambres, les salles de bains ainsi que plusieurs espaces de vie ont été entièrement rénovés, offrant un intérieur confortable, moderne et chaleureux, tout en conservant le charme de l’ancien. Quelques travaux restent à prévoir sur certaines parties de la propriété, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, une cave, ainsi que des places de parking complètent ce bien. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un secteur paisible, proche des commodités et des axes principaux, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable mêlant charme, espace et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.