Vente maison 8 pièces 196 m² Athis-Mons (91200)

Grand potentiel ! Je vous invite à découvrir une charmante maison de 125 m² au sol dont 116 m²habitables, idéalement située dans le Val à Athis-Mons (magnifique vue sur la seine). Proche des transports (10mn à pied de la gare rer C) : un bus pour accéder en quelques minutes au T7 avec accès à l'aéroport d' Orly et à la ligne 14 (gare de Lyon en 20mn), ou vous orienter vers la gare de Juvisy (rer C et D), le choix qui reste un vrai privilège. Dès votre arrivée, vous apprécierez une immense allée privative vous permettant d'accéder à la maison. De plain pied, vous découvrirez un beau double séjour baigné de lumière avec sa cheminée (avec insert) ouvert sur une jolie terrasse pour les moments de détente en famille et son jardin très bien entretenu. puis une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un palier distribuant trois belles chambres, une grande salle d'eau, un toilette indépendant. Un grand sous-sol total, proposant diverses pièces (buanderie. )et le garage attenant avec porte coulissante et isolante. LES PLUS : toiture récente (2019) - double vitrage - cheminée avec insert - volets roulants électriques. sol en marbre. Proximité commerces (Super U à 400 m, Carrefour. ). Un vrai bonheur pour une famille à la recherche d'un bien unique, Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Edifiée sur une parcelle de 750 m², cette magnifique maison vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un grand salon, desservi par une grande terrasse. - à l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec des toilettes intégrées. - au rez-de-jardin : une suite parentale donnant sur le jardin, une salle de bains avec toilettes intégrées, un espace dressing. Un atelier d'artiste avec une entrée indépendante est également présent. Maison entièrement rénovée avec gout, coup de coeur assuré ! Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison familiale aux excellentes prestations. Le charme de l’entretien parfait et du confort absolu dans un environnement recherché. Une maison rare offrant 200 m² de surface utile, dans un état irréprochable. Située au cOEur du prisé quartier des Plantes à Athis-Mons, cette maison individuelle sur une parcelle de 494 m² est une opportunité rare. Construite en 1989 et entretenue avec une rigueur exemplaire, elle se distingue par sa qualité de finition et son confort thermique optimal (DPE C). Un rez-de-chaussée optimisé pour la vie de famille : Double pièce de vie traversante, un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois moderne, offrant un accès direct à la terrasse arrière. Cuisine d'excellence : Cuisine Schmidt semi-ouverte, conçue avec des matériaux durables et équipée, idéale pour les moments conviviaux grâce à son bar passe-plat. Sur ce niveau, une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied ! À l’étage : Un espace nuit composé de 2 chambres et un bureau, pouvant servir de 4ème chambre, d'une salle de bain moderne (baignoire et douche) et d'un second WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total carrelé ! Espaces fonctionnels : garage capable d’accueillir une grande voiture, espace buanderie aménagé avec cuisine d’été et un atelier. Espaces dédiés : une pièce spécifiquement insonorisée, idéale pour les musiciens ou pour un usage loisir, cave à vin et d'autres pièces à utiliser en fonction de vos besoins. L'extérieur, des prestations toujours au rendez-vous : En complément des espaces intérieurs, un abri, idéal pour ranger le matériel d'entretien du jardin, les vélos. Un abri à bois robuste et un espace plancha aménagé. Portail et porte de garage motorisés, prise renforcée 'Green Up' pour la recharge de véhicule électrique. Un système d'arrosage automatique et une cuve de récupération d'eau de 7 500 litres pour l’entretien du jardin. Tout cela, sans vis-à-vis ! Emplacement stratégique : À 5-10 minutes à pied du centre-ville et de l’établissement privé Saint-Charles. Transports : Accès rapide via le réseau de bus aux gares RER C d'Athis-Mons et RER C / D de Juvisy-sur-Orge. À 10 minutes à pied, le Tramway T7 permet une connexion fluide avec la ligne 14 du métro. Cette maison est le choix idéal pour une famille cherchant à s'installer sans aucun compromis, dans un environnement calme tout en profitant de prestations techniques rarement réunies. À visiter sans tarder pour apprécier la qualité irréprochable de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"En Exclusivité" DEUX EN UN ! Je vous propose cette charmante maison de 166 m² habitable (avec T2) située à Athis-Mons qui bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces (Carrefour. ), et les transports en commun. À deux minutes à pied du T7 (avec accès M14 en 3mn), future accés Juvisy. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant une atmosphère paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Cette maison individuelle, construite en 1973 sur un terrain de 362 m² vous surprendra par ses volumes. Son accès sur deux rues ajoute à sa praticité. En rdc : Vous serez séduit par son entrée, un double séjour (28 m²) ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale (15 m²) et un WC. À l'étage, vous apprécierez les deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce qui distingue ce bien, est la possibilité de louer le T2 refait à neuf (37 m²) proposé en rez de jardin avec : un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et un WC. À noter qu'une entrée sera dédiée pour accéder au T2. Le sous-sol propose une pièce (pouvant être aménagée), un garage, et une cave. Deux emplacements pour véhicules viennent compléter ce bien. L'agencement sur trois niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille ou des personnes recherchant de l'espace supplémentaire. Les multiples chambres et salles d'eau sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne, et le jardin complète ce bien en offrant un espace extérieur agréable. Une belle opportunité pour associer acquisition et investissement locatif sur place. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Maison de caractère – Athis-Mons (91) – 100 m² habitables Secteur résidentiel calme à Athis-Mons. Maison individuelle sur deux niveaux + sous-sol, 100,26 m² habitables (172,42 m² au sol total). Rez-de-chaussée : séjour traversant de 42,5 m², cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Étage : palier desservant une chambre à charpente apparente et sa salle d'eau / wc, espace bureau / lecture sous les toits avec belle hauteur. Sous-sol aménagé : buanderie, chaufferie, dressing et rangements (près de 60 m² au sol). Commodités à proximité À moins de 5 minutes à pied : hypermarché Carrefour et sa galerie marchande (pharmacie, boulangerie). À moins de 10 minutes à pied : supermarché Lidl, boulangerie. À environ 12 minutes à pied : écoles élémentaires Pierre et Marie Curie et Saint-Charles. Gare RER C d'Athis-Mons à 25 min à pied, accessible aussi en bus ou en voiture — liaison directe vers Paris et Choisy-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - freddy moncet vous propose : athis-mons – maison familiale 4 chambres – 125 m² – jardin - garage -proche rer c - dpe c idéalement située à athis-mons, cette maison de 125 m² habitables (141 m² au sol) sur un terrain de 408 m² offre un cadre de vie pratique et serein. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de soins réguliers et de mises au goût du jour constantes pour vous offrir un intérieur impeccable et prêt à vivre. Profitez d’une situation géographique idéale pour faciliter vos déplacements et vos loisirs : transports : la gare d'athis-mons (rer c) est accessible en seulement 10 minutes à pied. Loisirs : vous profiterez des bords de seine, situés à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour vos promenades et moments de détente. Un intérieur pensé pour la vie de famille, la maison se déploie intelligemment sur quatre niveaux : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, avec un double sas, équipée de rangements pratiques, ainsi qu'un grand espace garage sécurisé de 35 m². Rez-de-jardin : le coeur de la maison avec un vaste espace de vie traversant de plus de 40 m². La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l'accès direct au jardin facilite la vie en extérieur. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. 2ème étage (espace nuit) : cet étage dessert trois chambres confortables, dont une de 18 m² permettant d'aménager un espace bureau dédié si nécessaire. Ce niveau dispose de sa propre salle de bain avec wc. 3ème étage : il accueille la quatrième chambre ainsi qu'un palier polyvalent, idéal pour un second bureau au calme ou un espace détente. Ce niveau profite également d'une salle de bain avec wc. Les atouts techniques : confort et économies : - dpe c. - présence de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 900 €. - chauffage combinant radiateurs électriques et insert bois pour une gestion optimisée. Cette maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, est une opportunité rare sur athis-mons, alliant confort intérieur et proximité immédiate avec les commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.