Vente maison 8 pièces 236 m² Aix-les-Bains (73100)

Ancienne bâtisse de caractère rénovée dans un cadre bucolique

Charmante maison spacieuse de 271 m² sur terrain clos et paysagé d'environ 800 m² située à environ 15 min d'Aix les Bains proche péage et commodités. Vous bénéficierez du calme des hauteurs d'une petite ville parfaitement située proche des grandes villes et le la Suisse. Cette ancienne bâtisse a été entièrement rénovée sans pour autant perdre de son charme. Ses beaux volumes vous laisseront envisager de multiples possibilités et notamment la création de deux logements (entre 120 et 130 m² chacun) complètements indépendants sans avoir à entreprendre de gros travaux. Son environnement très calme et bucolique vous permettra de vous ressourcer tout en étant proche de toutes les commodités. De plain-pied vous trouverez une entrée, une cuisine équipée très récente avec coin repas, un séjour et un salon "cocon" avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte au Sud. À l'extérieur vous trouverez un jardin entièrement clos et joliment arboré avec belle piscine couverte et abri de jardin. Au premier niveau un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau / buanderie et un wc séparé. Au second niveau, une grande pièce avec plafond cathédrale et charpente apparente donne ensuite accès à une pièce supplémentaire que vous pourrez utiliser à votre convenance (chambre, atelier, salle de jeux, de musique, de sport. à utiliser selon vos envies ! ) Sur ce même niveau, un dégagement dessert un grand espace "parents" avec une chambre spacieuse, une pièce dressing, une belle salle d'eau et un wc séparé. Une cour goudronnée fermée par portail automatique et portillon récents permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Un garage mitoyen et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06 08 04 02 27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 236 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr