Vente maison 5 pièces 139 m² Aix-les-Bains (73100)

595 000 €

-5 %

AIX LES BAINS – VUE PANORAMIQUE - VILLA 5 PIECES

Rare a la vente ! Villa 5 pièces de 138 m² habitables, garage et sous-sol. Venez vite découvrir cette rare opportunité offrant une magnifique vue panoramique sur la ville et le lac, au calme, avec un accès rapide au centre et aux axes routiers. La villa construite en 1960 se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec ouverture sur la terrasse pour chacune de ces pièces, d'une salle d'eau et d'un wc. On accède au premier étage par de magnifiques escaliers en granito pour retrouver trois chambres supplémentaires, dont deux possédant un espace d'eau privatif, une salle de bains, et un wc. Le sous-sol, accessible par des escaliers intérieurs, se compose d'une grande pièce de 42 m² avec ouvertures pouvant être aménagée en habitable, d'une chaufferie avec chaudière gaz, d'une buanderie, et d'une cave. Un garage de 20 m² et de plein pied complète le tout. La maison est à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel de part sa conception et sa situation. Le terrain fait une superficie de 650 m² et une piscine peut s'envisager pour sublimer le tout ! Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations et visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 906 770 - greffe de chambery) julien bosio entrepreneur individuel 06 66 66 21 48 - réf. 919699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cave
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
A rénover
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
4 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Quartier : Tir aux Pigeons