Vente maison 8 pièces 150 m² Agen-d'Aveyron (12630)

En exclusivité ! Située dans le village d'Agen-d'Aveyron, cette agréable maison de type 6 offre une surface habitable d'environ 120 m², implantée sur un beau terrain arboré de 836 m². La maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau, dressing, chaufferie et wc. Au 1er étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc. En annexes : garage et grenier. Idéalement située dans un environnement paisible, le bourg d'Agen d'Aveyron offrant les 1ers services, l'ensemble restant à proximité de Rodez et de son agglomération. Cette maison saura répondre à votre nouveau projet de vie. Solution de réparation en cours pour sinistre passé.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison neuve 107 m² – Terrain 600 m² – Gages À Gages le Haut, découvrez cette maison neuve de 107 m² habitables avec un garage attenant implantée sur un terrain d’environ 600 m². La construction est réalisée hors d’eau / hors d’air. Les travaux extérieurs suivants sont en cours de finalisation : Pose des gouttières Crépis de façade Mur de clôture Apport de terre végétale Vous disposez d’une base neuve avec gros OEuvre avancé. Les travaux intérieurs restent à réaliser, estimés à environ 70 000 € (devis disponibles). Possibilité d’accompagnement pour la coordination et la réalisation du second OEuvre. Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Une belle opportunité pour créer une maison à votre image tout en maîtrisant le budget global sur du neuf. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gages-le-haut, une maison à terminer, au sein d'un lotissement récent. Ce pavillon hors d'eau - hors-d'air sera livré au dernier trimestre 2024. Le plan de cette maison entièrement de plain-pied comprend 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Le séjour et la cuisine totalisent 40.5 m². Le garage mesure 25,06 m². La parcelle mesure 601 m², le terrain sera mis à plat. Possibilité de faire réaliser des devis pour terminer la maison.

5min de Laissac- 20min de Rodez -25min de l'A75 Ensemble immobilier composé de deux logements : Appartement T5 de 95 m² avec garage, jardin privatif et deux places de parking. DPE : D Appartement T3 de 74 m² avec deux places de parking et jardin privatif. DPE : D Ce bien offre un projet idéal, que ce soit pour une résidence principale avec un logement complémentaire ou pour un investissement locatif.

Découvrez cette belle maison à proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable composée tel que : au rez-de-chaussée : entrée, circulation, séjour, cuisine, wc et véranda permettant l'accès à la terrasse et au terrain. Au premier étage : palier, 4 chambres, bureau et une salle d'eau avec wc. En annexe : un garage avec coin cellier et buanderie. La maison est en bon état général et habitable immédiatement. Visite virtuelle disponible sur demande. Idealement situee, cette maison correspondra parfaitement a votre projet de famille !