Iad france - fanny coppin (06 01 97 59 67) vous propose : -ytrac- maison d'habitation sur un terrain de 1543 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une pièce de 15 m² environ, un bureau, une chambre équipée d'une climatisation réversible, un couloir desservant une salle d'eau (douche), des wc séparés avec urinoir et lave-mains, une buanderie, une chaufferie, un garage de 42 m² environ. À l'étage : un salon / séjour parqueté de chêne massif véritable équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement aménagée / équipée, trois chambres également parquetées de chêne massif véritable dont deux avec placards intégrés, une salle de bain (baignoire), des wc indépendants, des combles aménageables de 100 m² environ, une terrasse en hauteur couverte de 42 m² environ. Extérieur : une piscine hors-sol, un barbecue en pierre, un abri de jardin couvert et carrelé de 8 m² environ, un puits, une cave, une annexe de 30 m² environ deux entrées indépendantes avec portail dont un motorisé. Les points forts : 20 panneaux photovoltaïques autoconsommations ont été installés en novembre 2022. La production des panneaux permet de couvrir toute la consommation électrique même en remplaçant la chaudière quelle qu'elle soit. À noter que le coût réel actuel de la consommation d'énergie est nettement inférieur à celui estimé sur le dpe. Proche de toutes commodités. Se situe à 1 minute en voiture de la nouvelle zone commerciale d'esban 'la sablière'. Prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 267 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny coppin ei (id 68530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 524999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 543 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 169 et 4 287 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 169 et 4 287 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.