Iad France - Aurélie Lamour (07 57 67 43 15) vous propose : Maison de 195 m² au sol à Xonrupt-Longemer, 2 logements : Au niveau 0 et 1,1 grand logement 3 chambres, 1 salle de bains, cellier, buanderie, 2 garages et une grande terrasse bien exposée. Au niveau 3, un logement 2 chambres avec entrée indépendante. Sur une parcelle constructible de 1040 m², environnement calme, grand jardin. Particuliers en recherche d'une maison d'habitation : Ce bien peut faire l'objet de location de vacances dans le logement 2 chambres et accueillir une famille dans le logement 3 chambres. Le logement de famille ne nécessite que du rafraichissement et éventuellement des travaux d'aménagement au niveau 0 afin d'augmenter la surface habitable. La disposition sur le terrain peut permettre une petite construction supplémentaire, ou bien vous garantir de préserver votre tranquillité. Le logement 2 chambres est prêt à la location. Cette configuration peut faciliter l'achat et amortir votre investissement dans la maison de famille. Investisseurs : Il est possible de créer 3 logements distincts facilement sur chacun des 3 niveaux. Le terrain permet une construction supplémentaire. La maison est classé en D : elle est équipé d'une chaudière fioul bien entretenue et d'un poêle à bois. Un ballon tampon lié à la chaudière fioul assure la production d'eau chaude. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lamour EI (ID 59023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 903776284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 040 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.