Iad France - Nabella Mezouane (06 73 41 58 60) vous propose : Wasquehal 125 m², emplacement idéal, rare sur le secteur. Charmante maison, 3 chambres, jardin et garage. Rénovée avec goût et à proximité de toutes les commodités. Au rdc, découvrez le hall d'entrée 10 m² qui dessert les différents espaces de la maison. Pièce de vie 45 m², composée de la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et du salon spacieux et lumineux. Le tout orienté vers la terrasse et le jardin, sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Toujours au rdc, la salle de bain baignoire, douche et l'espace buanderies rendent très pratique et agréable le fonctionnement quotidien de la maison. Le premier étage se compose de 2 chambres de tailles moyennes, d'un espace dressing passant et d'un WC. Au deuxième étage, découvrez la 3ème chambre mansardée, 30 m² au sol et composée en 2 parties. Finitions de qualités, espace buanderie, jardin 260 m², terrasse 30 m², chalet, garage atelier 2 voitures. L'Etat technique de la maison est impeccable, l'ensemble de la maison à été rénovée entre 2019 et 2022, système d'alarme, chaudière à condensation, panneaux solaires et toiture refaite en partie récemment. Le jardinet devant la maison, le stationnement et le calme qui règne dans le secteur offrent un cadre de vie très agréable. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nabella Mezouane EI (ID 65491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 503 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.