Iad France - Emilie PERRIN (06 19 69 32 42) vous propose : Cette charmante propriété de 2005, idéalement située dans un quartier calme, est l'adresse parfaite pour votre famille. Nichée au cOEur d'un village dynamique et plein de charme, elle offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement 20 minutes de Schengen et 15 minutes de Sierck les Bains. Cette maison, dotée d'un jardin clos et arboré, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À l'intérieur, l'espace est généreux et fonctionnel : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante et un salon cosy vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé ajoute une touche de praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend un bureau fonctionnel, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu'un garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à moins de 3 minutes à pied : écoles, médecins, kinésithérapeutes, pharmacie, poste, banque, dentistes, périscolaire, bus scolaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 717 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.