Vente maison 7 pièces 120 m² Villegly (11600)

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison de village rénovée avec terrasse et charme intemporel ! Découvrez cette maison de village d’environ 120 m², entièrement rénovée avec soin, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 50 m², véritable écrin intimiste bordé de murs en pierre, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cour privative de 30 m² complète ce bien, facilitant le stationnement, ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux en enfilade vous attend : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine avec coin repas, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’un espace buanderie fonctionnel. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau polyvalent et d’un WC indépendant. Une spacieuse salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, allie praticité et moments de détente. Au dernier étage, sous les toits, un espace mansardé plein de caractère accueille une chambre cosy, un coin bureau et une salle d’eau avec WC. Un véritable cocon, parfait pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Diaz vous propose : Maison à rénover — Grand terrain Beau potentiel Cette maison de 61 m² se dévoile au cOEur d'un grand terrain, offrant un cadre rare pour un beau projet de rénovation. Un bien à l'âme préservée, qui n'attend plus que votre vision pour révéler tout son potentiel. Le sous-sol abrite une authentique cuisine d'été avec cheminée, véritable pièce à vivre en toute saison, propice aux repas partagés au frais l'été et aux instants chaleureux au coin du feu. À l'étage, la distribution traditionnelle se compose d'un petit salon avec petite cuisine de trois chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec WC. Un plan authentique, à repenser selon vos envies pour lui offrir une seconde vie. À l'extérieur, la propriété se distingue par son beau potager alimenté en eau par un puit, véritable invitation à l'autonomie et au plaisir de cultiver. Le grand terrain environnant ouvre le champ des possibles : y planter un verger d'arbres fruitiers, aménager un espace pour votre animal de compagnie, ou simplement profiter d'un vaste extérieur à vivre selon vos envies. Un bien à fort potentiel, pour qui saura lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon 4 faces de type 5, comprenant : 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage. Le tout a été construit en hourdis dans les années 60, sur une parcelle de 503 m² clôturée, arborée et piscinable. Ce bien bénéficie d'un chauffage central récent dont la chaudière est couplée à une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu'un cumulus thermodynamique et une climatisation réversible par split dans le séjour. Cette maison profite de bons volumes, d'une bonne exposition plein sud, et d'une vue dégagée sur la campagne. À moderniser. Idéal famille. Honoraires à la charge du vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Villeneuve-Minervois – Demeure de caractère aux volumes généreux au cOEur de l’histoire ! Niché au centre du village de Villeneuve-Minervois au charme authentique et au riche passé médiéval, se dévoile une maison singulière, pleine d’âme et d’histoire. Une partie de cette demeure remonte à l’époque médiévale et ses murs portent encore l’empreinte des anciennes murailles de la ville, comme un lien précieux entre le passé et le présent. Cette belle maison de village séduit d’emblée par ses grands volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation, qui a su préserver l’esprit des lieux. Ici, l’ancien a été respecté, sublimé, et raconte son histoire à travers de nombreux éléments d’origine soigneusement conservés : carreaux de ciment, parquets anciens, escalier d’époque, et de superbes cheminées en marbre rouge de Caunes ou noir de belgique, présentes dans chaque pièce, comme autant de témoins du raffinement d’autrefois. Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée dessert les pièces de vie pour un suface totale de 65 m² : un séjour, un salon et une cuisine conviviale, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l’étage, la maison principale offre quatre chambres confortables de 13 à 17 m², dont une avec salle d’eau privative, et un wc avec lave-main permettant à chacun de profiter d’un espace confortable et bien pensé. Au second étage, un grand grenier de 40 m² aménageable ainsi qu’un séjour d’été de 30 m² avec plafond en parefeuille rampant, non isolé et non chauffé, s’ouvrent sur une magnifique terrasse tropézienne de 25 m² sans aucun vis-à-vis, véritable havre de lumière suspendu au-dessus des toits. Un lieu rêvé pour savourer les beaux jours, les soirées d’été et la douceur du soleil du Minervois. Une seconde maison accolée peut être totalement indépendante ou accessible depuis l’intérieur de la première. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette au rez-de-chaussée, puis d’une chambre avec placard, salle de bains et WC à l’étage. Cet espace offre de multiples possibilités : location saisonnière ou à l'année, espace de vie intergénérationnelle, suite pour recevoir, ou encore deux chambres supplémentaires pour accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. Pour amoureux des demeures de charme, chargée d’histoire, où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui, dans un cadre authentique et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Carcassonne dans un village toutes commodités maison en pierres avec cour privative. Surface habitable d'environ 130 m² plus une partie sous combles de 60 m² En rdc un hall dessert une cuisine avec arrière cuisine et un accès sur un espace rangement (buanderie) donnant aussi sur rue. Le salon s'ouvre sur la cour. Au premier étage, 3 grandes chambres avec salle de bains ou douche et chacune un wc. Sous combles, le grenier a été aménagé en 3 pièces dont une salle de jeux avec billard. Un WC La maison a été en partie rénovée : Pompe à chaleur, isolation et thermodynamique en 2023 (factures). Les sols sont en tomettes, carrelage et parquet. La pierre apparente et ses voutes reflettent l'authenticité de cette maison. Les quelques travaux d'amélioration et les finitions qu'il faut lui apporter lui redonneront tout le charme qu'elle mérite. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison 7 pièces – 171 m² habitables – 2 logements indépendants – terrain 933 m² – garage 30 m² – 5 min de carcassonne découvrez cette maison de 171 m² proposant deux logements parfaitement indépendants, idéalement située à seulement 5 minutes de carcassonne et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain de 933 m², cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif ou occupation mixte. Une opportunité à saisir avec un beau potentiel de valorisation. Logement rez-de-chaussée : salon avec accès au jardin cuisine 2 chambres salle d'eau avec wc garage de 30 m² logement étage : salon cuisine 3 chambres salle d'eau avec wc balcon reliant le salon et les deux chambres une vraie double habitation : les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, compteur électrique et de leur propre compteur d'eau. Une indépendance totale, prête à l'emploi. Nous avons également la possibilité de rejoindre les deux logements par un escalier intérieur déjà existant. Extérieurs : terrain de 933 m², idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace de détente barbecue pergola informations complémentaires : taxe foncière : 2 395 € chauffage électrique, pompe à chaleur et climatisation fibre optique installée travaux à prévoir à 5 min de carcassonne (commerces, écoles, services de santé, axes routiers) une configuration idéale pour loger deux foyers en toute indépendance ou générer un revenu locatif immédiat, à visiter sans attendre ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.