Vente maison 7 pièces 136 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)

Nouveauté chez Guy Hoquet ! Un petit coin de paradis dans un écrin de verdure de 2700 m² de terrain engazonné, fleuri, et arboré ! Espace verdoyant calme, sans vis-à-vis, pour profiter de vos belles et longues journées d'été entre amis ou en famille mais aussi pour y cultiver vos légumes dans un potager déjà existant. Portail électrique. Venez découvrir cette magnifique et grande maison de 159 m², maison soigneusement entretenue, à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ses commodités. Un hall d'entrée vous conduira à un agréable salon séjour de 29 m² lumineux, convivial et chaleureux dotée d'une majestueuse cheminée. La cuisine ouverte de 11 m², aménagée avec un équipement de qualité, idéal pour y concocter de délicieux petits plats. Un des plus de cette habitation est un chauffage par géothermie. Le rez-de-chaussée vous offrira aussi deux chambres dont une très vaste et charmante avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est composé d' un grand palier, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec wc. Un grand sous-sol fermé (fermeture motorisée), avec buanderie, stockage et un espace pour y garer deux voitures au moins est un plus pour cette maison fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un cabanon et d'un préau vitré avec vue sur l'extérieur. Une visite s'impose ! N'attendez pas ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied vous offrant une entrée, un salon / séjour avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complété par une annexe indépendante composée de 3 pièces, un coin cuisine et pièce d'eau. Parcelle de 1200 m². Hameau résidentiel proche d'Orvault. Idéal grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

À VIGNEUX-DE-BRETAGNE / LA PAQUELAIS, située au calme dans un hameau, à quelques encablures d'Orvault bourg et Treillières, cette coquette maison en vieille pierre entièrement rénovée vous séduira sans aucun doute. Dès l'entrée le charme opère ! La visite commence par un vaste salon-séjour moderne qui, combiné à la cuisine ouverte aménagée et équipée, vous font profiter de plus de 50 m². Tout y est pensé pour que vous y soyez bien et que vous puissiez profiter des volumes et de la clarté que vous apportent les baies vitrées. Cet espace de vie ouvert sur une grande terrasse et la magnifique vue sur la verdure, viennent compléter votre attrait pour ce petit bijou. Afin de compléter ce niveau, vous apprécierez les deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son espace dressing, un WC indépendant et la lingerie-pièce technique. En poursuivant à l'étage, vous découvrez un espace mezzanine que vous aurez la possibilité d'aménager en bureau, en un coin cocooning ou en une bibliothèque. À vous de choisir ! À ce niveau également une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un second WC indépendant et deux très grandes chambres équipées de leur espace de rangement aménagé, vous n'avez plus qu'à défaire vos valises et profiter des lieux ! Côté annexes : le jardin et sa grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de bons moments conviviaux en famille ou entre amis, vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules devant la maison. Les « plus » qui font la différence : en impasse, facile d'accès pour le périphérique, la route de Rennes et la route de Vannes, le jardin clos pour plus de sécurité pour les enfants, logement à économie d'énergie grâce au plancher chauffant et à l'aérothermie, des placards dans le salon et trois des chambres, l'abri de jardin pour ranger vos outils de jardinage et vos transats, etc. N'attendez plus, une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et résidentiel, à peine à 5 minutes d'Orvault Bourg, près de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain clos de 1 257 m², avec une annexe de 121 m². Un bien rare, idéal pour un regroupement familial ou un projet professionnel. La maison principale s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle est composée de cinq chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec double vasque, ainsi que de WC séparés. Cette maison de plain-pied vous offre un véritable confort de vie au quotidien grâce à ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le véritable atout de cette propriété est son annexe de 121 m². Actuellement aménagé en trois grandes pièces avec salle d'eau et toilettes, il peut aisément être transformé en logement indépendant, en espace locatif ou en local professionnel. Il y a un fort potentiel à exploiter selon vos projets ! À l'extérieur, le jardin verdoyant et entièrement clos invite à la détente. Si vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien pour un regroupement familial, ce bien est fait pour vous. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté chez Guy Hoquet ! Un petit coin de paradis dans un écrin de verdure de 2700 m² de terrain engazonné, fleuri, et arboré ! Espace verdoyant calme, sans vis-à-vis, pour profiter de vos belles et longues journées d'été entre amis ou en famille mais aussi pour y cultiver vos légumes dans un potager déjà existant. Portail électrique. Venez découvrir cette magnifique et grande maison de 159 m², maison soigneusement entretenue, à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ses commodités. Un hall d'entrée vous conduira à un agréable salon séjour de 29 m² lumineux, convivial et chaleureux dotée d'une majestueuse cheminée. La cuisine ouverte de 11 m², aménagée avec un équipement de qualité, idéal pour y concocter de délicieux petits plats. Un des plus de cette habitation est un chauffage par géothermie. Le rez-de-chaussée vous offrira aussi deux chambres dont une très vaste et charmante avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est composé d' un grand palier, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec wc. Un grand sous-sol fermé (fermeture motorisée), avec buanderie, stockage et un espace pour y garer deux voitures au moins est un plus pour cette maison fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un cabanon et d'un préau vitré avec vue sur l'extérieur. Une visite s'impose ! N'attendez pas ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 136 m², nichée au coeur d'un parc arboré offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison familiale se compose d'une belle pièce de vie avec sa véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée-équipée, de 4 chambres dont 1 avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Un garage attenant à la maison complète la partie habitation. À l'extérieur, vous profiterez également d'un double garage en bois d'environ 50 m², idéal pour les bricoleurs, collectionneurs ou amateurs d'espace. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 9326 m² (possibilité d'acquérir une plus petite parcelle selon vos souhaits), offrant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et cadre exceptionnel. Une visite s'impose ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe environnement pour cette maison pleine de charme offrant de très beaux volumes et de belles performances énergétiques. Cette longère vous propose une pièce de vie, une cuisine indépendante, 4 chambres (possibilité 5), deux garages et carports sur une parcelle de terrain de 2300 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.