Vente maison 7 pièces 169 m² Vendargues (34740)

Maison à fort potentiel - 111 m² habitables sur terrain de 743 m² avec possibilité de piscine Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante de 1975, élevée sur vide sanitaire, offre un excellent potentiel pour créer votre futur cocon. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse de 10 m² Un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente Une grande cuisine de 23 m², incluant un espace buanderie pratique Deux chambres, respectivement de 15 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé Un dégagement pour un aménagement optimal de l'espace De plus, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'intérieur est modulable grâce à ses cloisons en béton cellulaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 743 m², parfaitement plat, permet l'installation d'une piscine et d'un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Avec une possibilité de surélévation, cette maison représente une opportunité rare d'agrandir et d'améliorer votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier retrouver notre magnifique villa T5 traversante de 126 m² avec jardin privatif de 52 m² et 2 parkings privatif. À proximité du centre-ville et des principales voies d'accès, un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique. Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché etc se trouvent à quelques minutes à pieds de la villa. La maison se trouve dans un ensemble résidentiel de villas, piétonnier, sécurisé et chaleureux. Au cœur de la résidence, une placette avec fontaine où vous vous retrouvez pour l'anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d'un moment de quiétude. Des prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat, et de respect de l'environnement. Des locaux à vélos sécurisés sont installés pour le confort de tous les résidents. DISPOSITIFS : PTZ ? Résidence principale Prix direct promoteur, pas de frais d'agence. Pour tout renseignements Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Vendargues, dans un quartier calme et recherché : maison de 120 m² avec séjour lumineux de 50 m² et cuisine ouverte, 3 chambres dont une de 20 m², salle de bain avec double douche. Jardin avec piscine, garage et parking. Proche écoles, commodités et accès Montpellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vente maison 5 / 6 pieces vendargues centre nouveauté ! Belle maison en plein coeur du village de 170 m² avec un beau jardin arboré, terrain piscinable de 600 m², 2 places de stationnement. Maison avec du charme et des arbres centenaires ! De très beaux volumes avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Au calme absolu et sans vis à vis ! Quelques rafaichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Située dans un quartier recherché de Vendargues (15 minutes de Montpellier), au sein de la ZAC Pompidou, cette villa T4 de 96 m² de plein pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de 48 m², baignée de lumière naturelle, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos envies, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace terrasse d'environ 15 m² et d'un jardin à aménager, permettant de créer un véritable lieu de détente (salon de jardin, coin repas, végétalisation…). Le bien dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Celui-ci peut facilement être optimisé en atelier, buanderie ou espace de rangement, selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 06 49 21 09 49 - Plus d'informations sur (réf. 345792893).

Votre agence 123webimmo vous présente : Ascenseur : * Ascenseur privatif desservant le garage et l'étage principal : confort rare en maison de village Idéal pour un quotidien sans contrainte (courses, enfants, mobilité ? ) Un vrai plus pour tous les âges, alliant charme ancien et confort moderne Garage : * Garage carrelé de 80 m² : espace rare permettant plusieurs véhicules Parfait pour collectionneur, artisan ou stockage sécurisé Peut accueillir atelier, salle de sport ou espace de loisirs Au cœur du village, cette superbe maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec de très beaux volumes, une organisation fluide et des prestations rares pour une maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux authentiques : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite et en pierre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. * Espace de vie À l'étage principal, la maison propose : Un vaste séjour / cuisine de 46 m², baigné de lumière, parfaitement aménagé pour recevoir Un salon indépendant de 23 m², cosy et chaleureux Un hall d'entrée spacieux, une salle de douche, ainsi qu'une chambre confortable ==> Un ascenseur privé relie directement le garage à l'espace cuisine, offrant un confort de circulation rare et particulièrement apprécié au quotidien. * Espace nuit & travail À l'étage supérieur : Espaces bibliothèque et bureau, dont une partie en surface inférieure à 1,80 m, idéales pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de loisirs Une chambre sous combles, offrant un espace nuit complémentaire ou une chambre d'appoint pleine de charme * Atout rare : garage & annexes En rez-de-chaussée, un garage exceptionnel d'environ 80 m², avec mezzanine et cave, permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage ? un vrai luxe en cœur de village. L'accès par ascenseur depuis le garage apporte un confort supplémentaire, facilitant les déplacements et les courses au quotidien. * Espace indépendant La maison dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour : accueillir famille ou amis, exercer une profession libérale, ou envisager un rendement locatif ponctuel. * Extérieur Une agréable terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : Maison en pierre de caractère Ascenseur privatif garage ? étage de vie Volumes généreux et lumineux Garage de plus de 60 m² (rare en village) Chambre indépendante avec salle d'eau Terrasse Polyvalence d'usage (famille, activité, locatif) Un bien rare et atypique, alliant charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Prix : 599 900 € (honoraires inclus) - Ouvert à l'inter-agence ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.