Vente maison 7 pièces 162 m² Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-mer Villa 1ère Ligne VUE MER 175m2, 5 Chambres Gara

Vaux-sur-mer, à 100m de la plage, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une villa de 175 m² env. En 1ère ligne, avec un espace de vie de plus de 55 m² et terrasse pleine vue mer. La villa propose 5 chambres dont 2 suites parentales. L'accès au plateau principal se fait par une rampe sans aucunes marches, et comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée côté salle à manger, une chambre avec salle de bain + douche, un second wc, et une terrasse de 48 m² vue mer. L'étage est composé d'une spacieuse suite parentale avec balcon vue mer. Le rez de jardin est un t4 qui peut être indépendant. En annexe un garage avec atelier de 36 m² environ. Parcelle close et arborée de 635 m². Villa harmonieuse, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à quelques minute de la plage de pontaillac.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Vue mer
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 162 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud,ouest
• Quartier : Plages - Pontaillac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr