Iad france - delphine duhaillier (06 26 34 16 89) vous propose : aux portes de melun * à vaux-le-pénil * 77000, dans un cadre résidentiel privilégié, proche de toutes commodités (centre ville, crèches, écoles maternelles, primaires, collège et lycée, bus, commerces…). Proche gare de melun (direct gare de lyon en - 30 minutes). Vous recherchez une maison d'architecte qui se distingue par son originalité ? Vous-y êtes ! Elle vous offre luminosité, espace, fonctionnalité, modularité… place à vos inspirations. Vous découvrez au rdc : une vaste entrée desservant d'un côté, un grand espace à aménager selon vos besoins et vos envies ! Actuellement, il comprend un bureau, une douche, une cuisine, une buanderie / chaufferie avec de nombreux rangements. Puis de l'autre côté, un double garage entièrement carrelé. Poursuivons la visite à l’étage : un couloir vous mène sur une cuisine indépendante et aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un double séjour agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée qui vous inonde de lumière naturelle. Côté jardin : vous serez séduit par une belle terrasse panoramique, des espaces paysagers, une dépendance attenante à la maison pour vos rangements ou possibilité d'agrandissement car le terrain est constructible avec une deuxième entrée de portail. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine duhaillier ei (id 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 824 m²
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.