Vente maison 7 pièces 160 m² Vaudoncourt (55230)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 135 m² habitables vous séduira par son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale aménagée en deux espaces : -un coin préparation -un espace ouvert idéal pour partager des moments chaleureux, agrémenté d'une cheminée à l'âtre et de poutres apparentes qui renforcent le cachet de la maison. -un séjour lumineux de plus de 32 m² avec accès direct à la terrasse complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec accès direct à la terrasse, équipée d'une pièce d'eau avec douche et WC. Un garage ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités. À l'étage, un hall dessert quatre chambres confortables (de 10 à 14 m²) ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis de plus de 45 m², dont une partie couverte, idéale pour vos moments de détente. La propriété s'ouvre sur un agréable jardin donnant accès au reste du terrain. Un atelier, un grand appentis et une remise complètent ce bien. Tout-à-l'égout conforme Fibre installée Double vitrage Un bien alliant charme, confort et potentiel, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-moi au 06 88 41 86 78 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 606243 ).

Située dans la charmante commune d'Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, pouvant également faire office de bureau ou d'espace de télétravail, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, d'un cellier pratique, d'un WC séparé et d'un accès direct à un grand hangar attenant. Potentiel d'extension exceptionnel Vous disposerez également d'un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace professionnel, etc. À l'étage Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Un extérieur agréable et un grand hangar À l'arrière de la maison, un vaste hangar supplémentaire offre de multiples usages : stockage, création d'un espace de loisirs ou atelier. Le tout donnant sur un jardin privé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. ? Ce bien rare, au fort potentiel, n'attend plus que votre visite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.