Vente maison 6 pièces 120 m² Éton (55240)

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Maison de caractère d’environ 200 m² avec dépendances, garage et vaste terrain – Bouligny EN EXCLUSIVITÉ À BOULIGNY Venez découvrir cette maison de caractère offrant environ 200 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. À rafraîchir et à réaménager selon vos envies, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, mais également pour un investisseur souhaitant exploiter tout le potentiel du bien et de son terrain. Au 1er niveau, vous découvrirez les principales pièces de vie avec une cuisine, un salon et une salle à manger. La maison dispose également d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une seconde salle d’eau à l’étage, un véritable confort au quotidien. Au 2ᵉ niveau, l’espace nuit se compose de 4 chambres. Le 3ᵉ niveau offre encore de belles possibilités avec 3 pièces supplémentaires facilement aménageables en chambres, bureaux, salle de jeux ou autres espaces selon vos besoins. À ce même niveau, une véranda faisant office de terrasse couverte vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire agréable et original. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances ainsi que d’un garage, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un très vaste terrain, véritable atout de cette propriété. Un potentiel foncier particulièrement intéressant : une partie du terrain offre la possibilité de créer deux parcelles constructibles, projet ayant déjà fait l’objet d’une validation en mairie. Les atouts : * Environ 200 m² habitables * Cuisine, salon et salle à manger * 4 chambres * Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une à l’étage * 3 pièces supplémentaires facilement aménageables * Véranda faisant office de terrasse couverte * Garage * Nombreuses dépendances * Vaste terrain * Possibilité de créer 2 terrains constructibles, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires * Fort potentiel d’aménagement et de valorisation * Bien proposé en exclusivité Bouligny Une propriété aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image ou développer un projet d’investissement. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, fabrice pasinetti safti vous présente : maison entièrement rénovée 3 chambres / 8 ares / proche luxembourg une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du luxembourg ! Entièrement rénovée, cette maison vous permet de poser vos valises. Implantée sur une parcelle clôturée de 8 ares, elle dispose d'un portail électrique, d'une terrasse et de dépendances. Elle vous offre : 3 chambres, dont une spacieuse chambre mansardée d'environ 30 m² cuisine équipée, salon / salle à manger, salle de bain avec douche 2 wc indépendants, cave, terrasse et dépendances côté confort : toiture rénovée et isolée en 2022 isolation extérieure récente fenêtres double vitrage volets roulants pvc chauffage par poêle à pellets sols en parquet un emplacement idéal : bus scolaire devant la maison navette gratuite vers le luxembourg à 10 min accès rapide a30,20 min de briey, 35 min de verdun commodités à proximité une maison chaleureuse, rénovée et prête à vivre, qui mérite vraiment une visite ! ? Contactez-moi pour la découvrir. Fabrice pasinetti – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Située dans la charmante commune d'Étain (55400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien se situe à environ 25 mins de Verdun et 50 mins de Metz en voiture. Cette maison de plain-pied de 78 m², construite en 2013 sur une parcelle de 330 m², présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle dispose de 2 chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants et d'un système de climatisation air / air. Le terrain est entièrement clôturé avec un espace terrasse accessible par la baie vitrée du salon. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant des revenus locatifs (800€) et une rentabilité dès l'acquisition. Soigneusement entretenue, cette maison constitue un investissement sécurisé, sans vacance locative à prévoir à court terme. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant stabilité, rentabilité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MATEU, Tél. : 06 63 63 14 08, E-mail : sabrina.mateu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 100073469.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Maison bourgeoise avec cour et dépendance – Étain (55) Beaux volumes pour cette maison de caractère située à Étain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée : bureau, une grande chambre, salon séjour avec cheminée accès sur grande cour close, cuisine équipée aménagée, salle de bain, WC. À l’étage : 3 grande chambres, couloir et une pièce traversante avec douche (idéal bureau ou espace détente). Au second : Grenier avec fort potentiel d’aménagement (2 pièces + espace supplémentaire). Extérieurs : Cour intérieure, atelier, buanderie, bâtiment d’environ 200 m² (toiture à revoir) 2 caves. TAXE foncières 685 euros Maison avec cachet Fort potentiel (habitation + projet annexe) Possibilité activité pro / télétravail À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.