Vente maison 7 pièces 190 m² Vallet (44330)

À seulement 25 minutes de Nantes, ce nouveau domaine Kaufman & Broad situé à Vallet offre un cadre de vie idéal entre ville et vignobles. Les maisons séduisent par leur architecture contemporaine soignée, en parfaite harmonie avec le patrimoine local. Leurs espaces lumineux et fonctionnels offrent un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif, avec trois chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un garage attenant. Leur performance énergétique et isolation renforcée, conformes à la RE2020, garantissent un confort durable et une maîtrise optimale des charges. Depuis ce quartier paisible, au pied des vignobles, vous accédez à pied en quelques minutes aux commerces, écoles et collège. Le centre historique avec son marché animé, son cinéma Le Cep et ses installations sportives se trouve à seulement quinze minutes de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison sur une magnifique parcelle de 2 100 m² avec vue dégagée sur la campagne. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du centre de Vallet, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Le sous-sol complet offre un véritable atout supplémentaire : - Une grande pièce de 39 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, studio, etc.) - Un garage spacieux de 43 m² - Une cave de 13,40 m² - Une chambre de 17,60 m² avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace indépendant. Le tout sur un superbe terrain paysager de 2 100 m², offrant tranquillité, ensoleillement et une belle ouverture sur la nature. Les + : volumes généreux, sous-sol complet, vue dégagée, grand terrain, à proximité du centre-ville et des écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et sérénité. Pour la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1673C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle ancienne maison (170 m² habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle se situe en hameau de Vallet à proximité du bourg de Mouzillon (environ 1000m). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60 m², une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22 m². À l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5 m² et 17,5 m² puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25 m², une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10 m². En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, reste à aménager les extérieurs (clôtures et pelouse) et un garage d'environ 33 m² attenant à la maison complètent ce bien. La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024. Référence agence : 1576.

Iad france - leslie le roch vous propose : vallet - 139 m² - maison de village 3 chambres - terrain 798 m² - fort potentiel locatif maison de village avec fort potentiel locatif. Cette maison dispose de deux grandes pièces de vie chacune avec son poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de trois chambres sur parquet (dont deux avec placards), de deux pièces d'eau et deux wc suspendus. Une place de parking privative en impasse environnement paisible travaux de rénovation entre 2024 / 2025 : -fosse septique -2 ballons d'eau chaude -2 pièces d'eau rénovées -enduit extérieur neuf -gouttières, toiture et charpente métallique refaites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Le landreau, une exclusivité capifrance, - maison 3 pièces, de 86 m², à rénover,. - avec plus de 400 m² de cave, au rez-de-chaussée,. - sur un terrain de 700 m², viabilisé,. - dans le centre ville, à 6 km de vallet et 18 km du périph nantais,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 925126.

Maison 3 chambres, mezzanine, d'environ 108 m², sur une parcelle clôturée de 254 m² avec abris de jardin. Rénovation énergétique effectuée située au Bas Briacé, à 3 minutes du centre de la Chapelle-Heulin, commerces et écoles à 3 minutes, gare du Pallet à 10 minutes et à 15 minutes du périphérique. Vous recherchez un bien sans contraintes et accessible afin de vous installer, en couple ou en famille. Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, comprenant salon avec insert à granulé, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, une buanderie des rangements et WC pour le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard et un cagibi (possibilité 2ème WC, arrivées et évacuations présentes). Vous bénéficierez de stationnements aériens collectif, devant la maison. La rénovation énergétique a été effectué par des professionnels, beaux volumes, belles prestations, vous n'aurez qu'à vous installer et mettre votre touche personnelle à cette habitation. DPE : classe C - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 234 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL - Mandat 129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).