Vente maison 5 pièces 108 m² Le Landreau (44430)

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Iad France - Quentin Rothureau vous propose : SOUS - OFFRE ! Maison 2 chambres avec jardin – 71 m² – Hameau calme Située au cOEur d'un hameau paisible, cette maison de 1948 offre un potentiel intéressant pour les amoureux de la rénovation. D'une surface d'environ 71 m² habitables, elle se compose : • d'un séjour lumineux, • d'une cuisine séparée, • de deux chambres à l'étage, • ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Un petit jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Des travaux intérieurs sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à cette maison. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre goût. Environnement calme, à proximité des commodités essentielles et à seulement quelques minutes des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leslie le roch vous propose : vallet - 139 m² - maison de village 3 chambres - terrain 798 m² - fort potentiel locatif maison de village avec fort potentiel locatif. Cette maison dispose de deux grandes pièces de vie chacune avec son poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de trois chambres sur parquet (dont deux avec placards), de deux pièces d'eau et deux wc suspendus. Une place de parking privative en impasse environnement paisible travaux de rénovation entre 2024 / 2025 : -fosse septique -2 ballons d'eau chaude -2 pièces d'eau rénovées -enduit extérieur neuf -gouttières, toiture et charpente métallique refaites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de caractère à fort potentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. À l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre à usage de stockage viennent compléter ce bien. Pour les amoureux de la pierre ! (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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