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maison 7 pièces 122 m2 à vendre à Tréogat (29720)
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Vente maison 7 pièces 122 m² Tréogat (29720)
298 965 €

Maison 7 pièces Tréogat (29720)

Idéalement située à Tréogat, à seulement 5 minutes des plages, cette belle maison moderne de 2007 offre des prestations agréables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce à vivre de plus de 35 m². Cet espace, très lumineux grâce à sa triple exposition, bénéficie d'un poêle à bois promettant des soirées cosy au coin du feu après une balade en bord de mer. Une cuisine moderne est ouverte sur le salon. Une grande véranda orientée Sud offre une belle vue sur le jardin. Toujours de plain pied, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un couloir distribue 4 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 750 m² verdoyant et entièrement clôturé et paysagé avec un abri de jardin. Assainissement fosse septiques avec bac à sable aux normes. Les plus : - Aspiration centralisée, - Radiateurs électriques à accumulation pour un confort optimal, - Ballon d'eau chaude de 2020, - Connexion à Internet par la fibre. Située au fond d'un lotissement résidentiel paisible, cette propriété constitue assurément une belle occasion de réaliser votre rêve à quelques minutes des plages. Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle commentée sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 965 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 767 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 965 € (soit 2 451 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1244466
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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