Vente maison 7 pièces 140 m² Treignac (19260)

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. À l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Belle maison de village typique construite au milieu du XIX ème et agrandie en pierres dans les années 80. Très agréable jardin plan de 1471 m² avec double accès, parking et dépendances (atelier et châlet neuf). La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cantou de 38 m², un garage avec wc, douche, buanderie et chaufferie. En rdj : cuisine équipée (15,5 m²) donnant sur la terrasse, sam et salon (26,5 m²) avec cheminée et diffuseur de chaleur de marque Tiphon, sdb, toilettes. Grenier entièrement aménagé en 3 chambres mansardées avec nombreux placards, toilettes. Chauffage central à granulés de bois. Réf : 1602 T Prix : 139 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité propriétpropriétés-privées josepha favard immobilier à treignac vous propose dans notre belle cité de caractère cet inattendu bien, des années 1950 avec 1 070 m² de terrain et un rez de chaussée de plus de 100 m², au prix de 124 900 euros hai (honoraires de 8 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Située au centre de treignac, au fond d'une impasse calme, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle développe environ 85 m² utiles comprenant une habitation principale ainsi qu'une dépendance entièrement refaite donnant sur la terrasse. L'espace de vie de plus de 40 m² se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. Un bureau de 20 m², idéale pour une activité professionnelle, une chambre d'appoint. L'ensemble est agréable, chaleureux et prêt à vivre. Une belle terrasse d'environ 23 m², parfaite pour les repas et moments de détente. À l'extérieur, un terrain clos et arboré offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La maison dispose également d'un rez-de-chaussée complet d'environ 110 m² comprenant garage, atelier, buanderie, caves et nombreux espaces de stockage avec accès direct sur la cour. Cet espace constitue un véritable potentiel : activité artisanale, profession libérale, stockage, création d'un logement indépendant ou projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec accès direct sur la cour et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un parking privatif et une cour complètent ce bien. Assainissement tout-à-l'égout. Double vitrage. Volets pvc roulants. Chauffage électrique complété par un poêle à bois : consommation réelles : 750 euros environ consommation edf 2025 réelles : 923 euros ttc par an pour tous les équipements taxes foncières : 759 euros. Dpe : g - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros; non représentatives du réel. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : des questions encore ? Appelez moi : josepha favard 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438 935- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de campagne de style chalet ? 100 m² habitables prix : 134 000 euros ttc (honoraires de 9 000 euros charge acquéreur inclus) josepha favard immobilier treignac vous propose en exclusivité à affieux, à l'entrée de treignac, cette maison bénéficiant d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commerces et des habitations. Construite en 1976 sur soubassement béton avec vide sanitaire, cette bâtisse à ossature bois et charpente traditionnelle offre une structure saine et durable. Avec ses 5 chambres, ce chalet conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité. Rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse d'environ 42 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon de 20 m² avec vue trois chambres salle de bains( à rafraichir) wc indépendant balcon étage : mezzanine aménagée en espace détente deux chambres mansardées salle d'eau avec wc( à rafraichir) sous-sol complet : caves et espaces de stockage extérieurs la maison est implantée sur une parcelle de 4 520 m² offrant un bel espace de jardin. Une prairie de 8 820 m² située à 150 mètres complète l'ensemble, idéale pour animaux, potager ou projet nature. Travaux à prévoir ? Installation possible d'un insert dans la cheminée (actuellement foyer ouvert) ? Remplacement des radiateurs (anciens) ? Remise en état des deux portes de garage ? Traitement et vernissage du bardage bois extérieur (entretien à rafraîchir) informations complémentaires ? Taxe foncière : 456 euros / an ? Dpe : classe e | ges : classe c ? Dépenses énergétiques estimées : entre 2 770 euros et 3 800 euros / an ? Diagnostic amiante : absence d'amiante risques : consultez mandat réf : 440163 contact : josepha favard ? 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseiller immobilier auprès de la sas propriétés-privées. U capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard vous propose cette maison familiale en pierre, située sur la commune de chamberet (19370), au prix exceptionnel de 109 000 euros hai (honoraires de 8 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur inclus). Cette belle bâtisse développe environ 165 m² habitables, avec un garage attenant de 60 m² et un terrain plat de 1 560 m². Elle bénéficie d'un très beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée (95 m²) comprend une cuisine de 19,16 m², une salle à manger avec cantou de 30 m², et une grande pièce de vie de 52 m² très lumineuse. Vous y trouverez également une salle d'eau pmr récente avec wc. (possibilité d'installer une chambre au rdc) a l'étage (83 m²), une entrée palière de 20 m² dessert quatre chambres : 16 m², 19 m², 13 m², ainsi qu'une salle de bain de 13 m² (à rénover), une seconde salle d'eau et un wc séparé. Un grenier / chambre 5 est également aménageable. Le sous-sol est constitué de trois espaces cave pour un total d'environ 62 m², entièrement cimentés et isolés, parfaits pour un atelier, du stockage ou une cave à vin. Le garage attenant de 60 m² dispose d'un grenier au-dessus, offrant la possibilité d'une ouverture intérieure sur la maison. À l'extérieur, le terrain est plat et facile à aménager, avec une rampe d'accès pmr en place (amovible, possibilité de rétablir les marches). Plusieurs projets sont envisageables : terrasse, potager, espace paysager ou de loisirs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage : poêle à bois, actuellement démonté et stocké. Ce bien peut convenir à un projet familial, à des chambres d'hôte, l'intérieur et l'espace au dessus du garage permettant un agencement total selon vos envies (travaux à prévoir) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : josepha favard ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com mandat n° 434843 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, agissant en qualité d'agent commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de propriétés privées, sas au capital de 40 000 euros ? Zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou siret : 487 624 777 00040 ? Rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g) assurance rcp mma entreprise police n° 120.137. 405 (7.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).