Vente maison 7 pièces 186 m² Thouars (79100)

EXCLUSIVITÉ – Nouvelle opportunité Avis aux investisseurs, bricoleurs passionnés ou professions libérales en quête d'un projet authentique à façonner sur-mesure ! Venez découvrir cette maison au cachet de l'ancien et aux magnifiques volumes, idéalement implantée sur un rare terrain de plus de 1 700 m² au cœur de Thouars. Le bien se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte et salon, de trois grandes chambres, ainsi que d'une pièce indépendante en rez-de-chaussée parfaite pour un cabinet (infirmière, esthéticienne…), un bureau de télétravail ou un atelier indépendant. Des travaux de finition restent à prévoir dans l'ensemble des pièces pour façonner ce bien à votre goût, proposé à un nouveau positionnement prix très attractif sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BODIN, Tél. : 06 87 02 83 95, E-mail : caroline.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 103925285.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Située dans un petit village de campagne paisible, à seulement quelques minutes de THOUARS, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 165 m² habitables et un cadre de vie sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 27 m² avec insert bois, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, un salon chaleureux de 23 m² met en valeur le charme authentique de la pierre. Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Côté annexes : un garage carrelé de 25 m², un grand atelier de 74 m², idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un projet personnel. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage récent, Volets battants Alu motorisés à l'étage et manuels au rez de chaussée, Chauffage radiateurs électriques et 2 inserts bois, assainissement individuel non conforme ( à prévoir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied – Secteur Mauzé-Thouarsais – Terrain de 2 391 m² Située au lieu-dit Fontenay, sur la commune de Thouars (79100), secteur Mauzé-Thouarsais, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son vaste terrain de 2 391 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 27 m², alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres de 12,35 m², 11,31 m² et 11,16 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, d'un double garage avec porte motorisée et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à environ 30 minutes de Saumur, 1 heure d'Angers, 1 heure de Cholet, 1 heure de Niort, 1 heure de Poitiers et 1 h 30 de Nantes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 611810 ).

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un environnement idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une cuisine avec placards, d'une hotte, d'un évier, à la suite une pièce salle a manger équipée de placards. Un grand salon, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain équipée d'une douche hydro. Vous apprécierez également son grand garage avec WC et lavabo. À l'extérieur un vaste terrain avec jardin et cabanon agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'un puits, idéal pour les amoureux de la nature et de jardinage. Quelques travaux de remise au gout du jour restent a prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos envies. Coté confort toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets électriques roulants. À découvrir sans tarder, une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MANDOIS, Tél. : 07 61 07 13 53, E-mail : christine.mandois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 844430389.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied RT 2012, d'une superficie habitable de 98 m² trois chambres, construite en 2015 sur la commune de Thouars sur un terrain de 800 m² et un terrain / jardin à coté de 500 m². Elle est Située exactement à Fontenay et à cinq minutes de toutes les commodités de Mauzé Thouarsais. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'une maison récente. Vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir votre famille. Le terrain de 1328 m² découpé en deux parcelles vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante entièrement clos de murs et sans vis à vis. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Un garage attenant de 20 m² attenant vous permet de stocker du matériels ou véhicule. Cette maison bénéficie de deux entrées avec deux portails, un coulissant motorisé pour y stationner vos véhicules et l’autre en battant et manuel pour accéder sur la partie arrière du terrain. Le mur de clôture est prévu d'être enduit. Elle répond aux normes RT 2012 et garantit une bonne isolation adéquate et un mode de chauffage performant avec convecteurs électrique et poêle à granulés. Les plus de cette propriété, performance en A en isolation, tout à l'égout conforme. Coût de chauffage très bas avec ballon thermodynamique et VMC Hygro B. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur thouars - proche du centre ville et des commodités, ce corps de bâtiments est composé de deux éléments : une première maison entièrement rénové et, attenant, une construction à rénover entièrement (85 m² au sol). Les possibilités sont nombreuses. Il est possible de stationner des voitures sur le terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante ville de Thouars, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison de 85 m², construite en 1970, repose sur un terrain de 555 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Uniquement chez capifrance – maison familiale lumineuse à thouars située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle luminosite tout au long de la journée. Un véritable atout : une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative et wc, idéale pour une vie quotidienne facilitée. Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques et confortables : un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries pvc double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière gaz de ville à condensation. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 967487.