Iad france - eric dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : a saisir / coup de coeur / commune de teterchen / bien rare et atypique / maison d'architecte 2006 de 198 m² / 7 pieces / terrain de 1 694 m² visite virtuelle sur demande nous vous présentons cette belle maison d'architecte d'environ 198 m² construite sur deux niveaux, située dans une impasse calme sans vis-à-vis à seulement 5 minutes de boulay, 10 minutes de bouzonville et à une demi-heure de metz. Le terrain clos fait environ 16 ares et 94 centiares. Cette maison parfaitement autonome énergétiquement avec ses panneaux solaires, pourra que vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour de 46 m² donnant sur une belle terrasse couverte de 44 m², ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 14 m². Le niveau dispose également d'une chambre d'environ 14 m², d'un cellier de 9 m² de toilettes et d'un espace buanderie donnant sur un garage 2 voitures et double porte sectionnelle motorisée de 46 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 12 m², une salle de bains de 12 m² avec wc, ainsi qu'un espace de détente de 31 m², actuellement utilisé comme salle de sport, pouvant également servir de suite parentale. Points technique / la maison offre de belles prestations, notamment une charpente traditionnelle, un poêle à bois dans le salon, deux garages à portes motorisées avec bornes d'alimentation pour voitures électriques, des huisseries en double vitrage et volets manuels et motorisés, des planchers chauffants par pompe à chaleur air / eau au rez de chaussée et radiateur à l'étage, une production d'électricité par panneaux photovoltaïques 9 kwc générant un revenu d'environ 4000 euros / an et une autoproduction de 3 kwc d'environ 1 000 €, ainsi qu'une construction en agglo alvéolaire avec isolation intérieure. La taxe foncière s'élève à 720 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette belle propriété. Nous sommes disponibles tous les jours, même le week-end, en journée et en soirée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric dorveaux ei (id 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Atypique

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 694 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.