Vente maison 7 pièces 184 m² Souchez (62153)

SOUCHEZ, Plain-pied d'exception à fort potentiel + REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Vous recherchez une maison qui s'adapte à TOUS vos projets ? Que vous soyez une famille en quête d'espace, un artisan, une profession libérale ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché Vie de plain-pied confortable : Un hall d'entrée fonctionnel avec de nombreux rangements, une très grande cuisine dînatoire, un bel espace de vie lumineux, 3 belles chambres et une salle de bain. Le potentiel XXL, on peut doubler la surface, avec un grenier aménageable sur la totalité de la maison permettant de passer de 110 m² à 200 m² habitables. Idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de jeux Sous-sol complet et ultra-fonctionnel : Grand garage pour vos véhicules, coin établi pour les bricoleurs et une vraie buanderie. ? Le grand "PLUS" : Un espace indépendant rentable ! Le sous-sol dispose également d'un studio / local commercial avec son accès totalement indépendant. ? Actuellement loué 500 € / mois : Une aubaine pour autofinancer une partie de votre crédit ? Liberté totale : Vous pouvez choisir de continuer à percevoir ce loyer, ou y installer votre activité professionnelle (coiffure, esthétique, bureau, profession libérale) sans empiéter sur votre vie privée. ? Côté extérieur : Profitez d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m² entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux, avec une piscine hors-sol installée pour vos belles journées d'été ? Ce qu'il faut retenir : Une maison saine, évolutive, un grand terrain et un revenu locatif de 500€ déjà en place. ? Rare sur le secteur, ne tardez pas à planifier une visite ! ? Plus d'informations, photos supplémentaires ou demande de visite ? Contactez-moi directement en MP ou par téléphone au ? 06 65 51 53 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Iad France - Maritie Poisson vous propose : Située sur le secteur recherché de Givenchy-en-Gohelle, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1932, allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 132 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 225 m², entièrement clôturée et idéalement exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’un salon (40 m²), prolongés par une cuisine entièrement équipée avec frigo américain (11,5 m²). Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce de 12 m² (porte galandage), pouvant faire office de chambre parentale avec une salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, entièrement parqueté en chêne, le palier spacieux de 27,50 m² offre de nombreux rangements et un espace dressing. Vous y trouverez deux chambres (11,60 m², 14,50 m²), un bureau idéal pour le télétravail (5 m²), et une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing complémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque, sans oublier un WC indépendant. Le second étage propose un grenier isolé avec électricité, accessible par un escalier escamotable, parfait pour un espace de travail supplémentaire ou du stockage. La maison dispose également d’une cave et bénéficie d’équipements récents assurant un confort optimal : pompe à chaleur installée en 2025, poêle mixte bois et pellets (Pelazetti), menuiseries en PVC et aluminium double vitrage motorisés, ainsi qu’une toiture récente en ardoises noires. À l’extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec possibilité de faire une arrière-cuisine d’environ 20 m² équipée en eau et électricité, ainsi qu’un espace d’environ 40 m² pouvant servir d’atelier ou convenir à une activité professionnelle libérale. Un garage avec porte motorisée et fosse complète l’ensemble. La maison est équipée d'un système d'alarme 'vérisure'pour la sécurité. Avec une taxe foncière de 879 euros et un classement énergétique en DPE C, ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes, de tranquillité et de potentiel. Proche de la ligne de bus Tisséo, et de l'école maternelle et élémentaire, et de la crèche. Cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'exception de 274 m² à Givenchy-en-Gohelle, implantée sur plus de 3 500 m² de terrain dans un environnement privilégié, comprenant une grande habitation ainsi qu'une cellule professionnelle libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, deux salles de bain, un vaste dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie et un véritable espace détente avec spa et sauna complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des toilettes offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis, propices aux moments de convivialité et de détente. Une cave et de nombreux stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble. La cellule professionnelle, indépendante et libre d'occupation, constitue un véritable atout, idéale pour une activité libérale ou pour concilier vie personnelle et professionnelle sur un même lieu. Située à proximité de toutes commodités, dans un secteur très recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous l'aurez compris… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Ensemble immobilier comprenant deux maisons. Première maison : 2 chambres, comble aménagée en bureau, garage, dépendances seconde maison : 2 chambres, véranda le tout sur un terrain de plus de 2000 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire amateurs de volumes, investisseurs, gites, chambres d'hôtes, un énorme potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina wolny, tél. : 06 84 53 05 04, e-mail : sabrina.wolny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 809094766.

Située à Neuville-Saint-Vaast (62580), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité d'une petite ville tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à quelques pas des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les services du quotidien. D'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 595 m², cette maison contemporaine construite en 2020 propose 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée moderne, un garage et un toit terrasse offrant une vue panoramique. Parfaitement agencée avec ses 4 pièces lumineuses, cette propriété représente un cadre de vie harmonieux pour toute la famille, alliant confort et modernité dans un environnement calme et accueillant. DPE A. Triple vitrage, 16 panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, poêle à bois. Une consommation annuelle entre 550 et 800euros par an. Rendez-vous sur Facebook : Maud PETILLOT Safti pour y retrouver différentes vidéos immersives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud PETILLOT, Tél. : 06 30 20 53 90, E-mail : maud.petillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999693310.

CLOS COUVERT CARENCY 170 m² Située à Carency (62144), cette maison cubique en clos couvert offre une vue magnifique dans un secteur prisé du triangle ARRAS BETHUNE LENS. Orientée au sud, elle bénéficie d'une superficie de terrain de 1000 m² pour une maison de 170 m² habitable sur deux niveaux. Proche des commodités, ce bien offre la possibilité d'aménager selon vos besoins, avec des plans déjà disponibles et des volumes généreux à exploiter. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain à finir d'aménager. Elle dispose d'un sous-sol complet de 120 m², avec une zone exploitable de 50 m² sous terrasse pour une activité indépendante, libérale ou commerciale. Les menuiseries PVC noires intérieures et extérieures, la climatisation réversible Daikin, les volets Somfy, l'étanchéité de la toiture ainsi que la viabilisation complète font de ce bien une opportunité à fort potentiel. Avec ses vastes volumes à personnaliser et sa construction récente de 2023, cette propriété offre une belle perspective d'aménagement sur mesure pour une résidence principale ou un investissement. Moi aussi je me suis posé des questions sur cette maison qui se trouve quasiment en face de chez moi, et pour la connaitre maintenant, je peux vous assurer que tous les équipements déja utilisés sont plus que qualitatifs, la construction (gros oeuvre est sous garantie décennale), sincèrement il ne vous reste plus qu'à mettre le placo, les cloisons, carrelé, pose cuisine et sanitaires. Vous obtiendrez ainsi une magnifique maison dans un secteur convoité, le bien peut receptionner 4 chambres dont une au rdc, les autres à l'étage dont une suite parentale. Les espaces du rdc seront ouverts, la mezzanine de l'étage ainsi que le reste de la maison seront baignés par la lumière. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir. Je vous ai mis une petite photo IA avec piscine, histoire de rêver un peu pour les canicules à venir. car pour devoir imaginer l'intérieur, autant aussi imaginer l'exterieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.