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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Sore (40430)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Sore (40430)
299 000 €
-6.56 %

Maison 7 pièces Sore (40430)

Iad France - Sophie MIGNON (07 67 96 73 27) vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante résidence nichée au cOEur du paisible village, au sein du Parc Naturel Régional des Landes, à seulement 30 minutes de l'autoroute et de la gare. Cette maison traditionnelle récemment rénovée, à quelques pas du centre-ville, vous accueille avec une entrée élégante, un salon séjour lumineux de 30 m² environ, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda, ainsi que cinq grandes chambres. En outre, une dépendance habitable de 25 m² environ, accompagnée d'un garage attenant de 28 m² environ, une cuisine d'été et une forge transformable en atelier, complètent cet ensemble unique. Les atouts de cette propriété incluent des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, offrant une économie d'électricité appréciable. De plus, la dépendance, actuellement louée en saison, constitue un excellent investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Découvrez le confort et le charme de cette demeure idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie MIGNON EI (ID 47666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 693 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 709 € / m²)
    -6.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.56 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1343221
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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Photo maison à vendre à Sore (40430) N° 1
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