Exclusivité agence - Grande villa contemporaine 207 m² à 1,5 km du centre du village de Sérignan-du-Comtat. Cette belle maison résolument moderne, vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec espace salon / salle à manger et cuisine américaine aménagée, le tout ouvrant au Sud sur une très grande terrasse en partie couverte et un jacuzzi. Toujours de plain pied, vous disposerez de 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain (douche et baignoire), 1 WC indépendant et 1 grand garage. Au premier niveau l'espace parental comprend un vaste espace bureau ainsi qu'une grande suite avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysagé et arboré (oliviers, chêne truffiers, pins) vous permettant d'envisager l'installation d'une piscine le tout sans vis-à-vis. Doté d'un système de chauffage réversible (pompe à chaleur) par le sol au rez-de-chaussée, du raccordement à la fibre optique, d'un portail éléctrique avec visophone, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à 5 km d'Orange et de ses entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV (liaisons possibles depuis la gare SNCF d'Orange), cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Ardèche et l'Occitanie. Renseignements et vsites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69. Visite virtuelle 3D sur demande Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. RSAC Avignon 421210816.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 206 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 400 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : oui
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.