Vente maison 7 pièces 246 m² Sarlat-la-Canéda (24200)

Sur un terrain clos et paysagé de plus de 3 000 m², découvrez cet ensemble immobilier contemporain de qualité, composé de trois habitations indépendantes. Une opportunité rare, idéale pour un investissement à rentabilité locative, une activité d'hébergements touristiques ou un projet patrimonial évolutif. L'ensemble séduit par ses prestations récentes et recherchées : climatisation, panneaux solaires, volets électriques, arrosage automatique… autant d'équipements apportant confort, attractivité locative et maîtrise des charges. La propriété se compose de : - une habitation principale de 120 m² en rez-de-jardin, lumineuse et contemporaine, - un appartement indépendant de 80 m² au 1er étage, avec accès intérieur et extérieur, - un appartement rénové de 60 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse couverte privative. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement le potentiel du bien : piscine avec pool house à l'abri des regards, garage, atelier, cellier, remise ainsi qu'une dépendance de 60 m² avec cuisine d'été. La vente peut être réalisée meublée, permettant une mise en location immédiate ou un lancement rapide d'activité, sans délai supplémentaire. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, ce bien offre un fort potentiel de rendement grâce à la pluralité des logements et à la forte attractivité du secteur. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de location saisonnière, location meublée, gîtes, résidence multi-générationnelle ou investissement immobilier de rapport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 940456.

Iad France - Jocelyne Dourlent vous propose : Maison 5 chambres avec suite parentale et vue sur Sarlat À Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison familiale de 201 m² sur un terrain arboré de 2 168 m². Disposition : Rez-de-chaussée : suite parentale avec douche à l'italienne, cuisine équipée, pièce de vie, véranda avec vue dégagée, WC. Étage : 3 chambres, mezzanine, salle d’eau, WC. Extérieur : jardin arboré, piscine à remettre en état, garage. Les + Vue dégagée sur Sarlat Suite parentale en rez-de-chaussée Chauffage bois + Chaudière gaz Chambre avec entrée indépendante Proximité centre-ville, commerces et écoles.

Sur un terrain clos et paysagé de plus de 3 000 m², découvrez cet ensemble immobilier contemporain de qualité, composé de trois habitations indépendantes. Une opportunité rare, idéale pour un investissement à rentabilité locative, une activité d'hébergements touristiques ou un projet patrimonial évolutif. L'ensemble séduit par ses prestations récentes et recherchées : climatisation, panneaux solaires, volets électriques, arrosage automatique… autant d'équipements apportant confort, attractivité locative et maîtrise des charges. La propriété se compose de : - une habitation principale de 120 m² en rez-de-jardin, lumineuse et contemporaine, - un appartement indépendant de 80 m² au 1er étage, avec accès intérieur et extérieur, - un appartement rénové de 60 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse couverte privative. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement le potentiel du bien : piscine avec pool house à l'abri des regards, garage, atelier, cellier, remise ainsi qu'une dépendance de 60 m² avec cuisine d'été. La vente peut être réalisée meublée, permettant une mise en location immédiate ou un lancement rapide d'activité, sans délai supplémentaire. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, ce bien offre un fort potentiel de rendement grâce à la pluralité des logements et à la forte attractivité du secteur. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de location saisonnière, location meublée, gîtes, résidence multi-générationnelle ou investissement immobilier de rapport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 940456.

Dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe maison périgourdine de 200 m² habitables, sublimée par une piscine chauffée et un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et wc. Alliant charme traditionnel et confort moderne (climatisation, fibre, interphone, digicode, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau 5000 litres, et chaudière à condensation), elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, collèges et lycées. À l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée, deux garages, deux places de parking et une cave climatisée complètent l'ensemble. Son intérieur, chaleureux et raffiné au rdc se compose d'un salon / séjour généreux de 43 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, wc séparé et de deux chambres, à l'étage trois belles suites parentales offrent une vue panoramique sur la piscine. Un bien rare, parfaitement pensé pour une vie de famille ou une résidence secondaire d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Dans l'un des joyaux les plus prisés du Sud-Ouest, entre patrimoine historique, art de vivre et nature luxuriante, cette superbe propriété nichée sur les hauteurs de Sarlat conjugue élégance, confort et potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette Périgourdine en pierre, construite avec raffinement par un artisan du bâtiment. Les matériaux nobles, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la vue à couper le souffle forment un cadre de vie hors du commun. La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste chambre, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un bureau, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace avec coin cuisine – parfait pour accueillir des hôtes ou une grande famille. En complément, une seconde maison indépendante (idéal gîte ou maison d'amis), sans vis-à-vis, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, le rêve se prolonge : une piscine de 50 m² avec abri télescopique motorisé permet de se baigner en toute saison face à la vallée, en toute intimité. Les dépendances incluent garage, atelier, local technique et remise à bois. Le terrain, soigneusement arboré et paysagé, offre un cadre bucolique avec potager, arbres fruitiers, poulailler et espaces à aménager selon vos envies. Chauffage : inserts bois avec répartiteurs + radiateurs électriques d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 12 pièces de 480 m² avec commerces et appartements à Sarlat-la-Canéda Logements, locaux commerciaux et chambres d'hôtes à Sarlat-la-Canéda Nous vous proposons ce très beau bien de 12 pièces, d'une surface habitable de 480 m², situé dans la ville de Sarlat-la-Canéda. Ce bien, idéal pour une activité touristique, comprend 2 commerces avec parking privé (local commercial, cave de 160 m² et 8 places de stationnement), situés au rez-de-chaussée. Un appartement de 110 m² a été aménagé en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'un salon, d'un petit bureau, de deux chambres avec une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre d'hôte. Cette bâtisse comprend deux appartements de 32 m² et 25 m². Deux autres chambres d'hôte sont également à disposition. La salle de petit déjeuner est attenante à cette partie de la maison. Un studio de 12 m² avec une tonnelle a également été aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m², clôturé et fermé par un portail. Vous apprécierez ses arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers…Un permis de construire a été accordé pour un éventuel projet. Un atelier et un cabanon de 6 m² ont été installés dans le jardin pour le côté pratique. Un barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien atypique comprend aussi un double garage, une grotte et un grenier. La maison est chauffée au gaz et à l'électricité (4 cumulus). C'est une maison d'habitation privé avec en plus un rapport locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

Dans un environnement privilégié et discret en restant proche du centre historique et des commodités, belle maison avec des prestations de qualité et un jardin paysagé. Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée, 4 grandes chambres dont 1 suitée. En rez-de-jardin un appartement de 65 m² complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.