Vente maison 7 pièces 208 m² Santeny (94440)

Iad France - Margaux Walukiewicz vous propose : * COUP DE COEUR * EXCLUSIVITE * RÉSIDENCE DE PARC * Située dans le cadre recherché et verdoyant de la résidence du Parc à Lésigny, cette magnifique maison individuelle à tout pour vous séduire. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie, alliant confort, modernité et élégance. Dés l'entrée, vous serez conquis par le vaste salon-séjour avec un bel espace salle à manger, baigné de lumière grâce a sa superbe baie vitrée à galandage. Cet espace de vie, s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, dotée d'un ilot central convivial et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace parental composé d'une chambre spacieuse, d'un grand dressing aménagé et une salle d'eau privative. On y retrouve également une seconde chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Enfin, un espace buanderie, un garage et des rangements complémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé exposé plein sud, ainsi que d'une terrasse. Les plus : Climatisation / Rangements sur mesure / Matériaux de qualité, finition soignée / luminosité exceptionnelle. cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort rare sur le secteur. Bien unique a découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Walukiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835279985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Maison familiale d’exception Vue imprenable sur Grosbois En impasse. Rare sur le secteur. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, en fond d’impasse, venez découvrir cette très jolIe maison familiale de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 085 m², offrant une vue absolument incroyable sur Grosbois, dont on profite été comme hiver. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison se compose d’une grande entrée, menant à un très beau séjour avec hauteur cathédrale. Dans son prolongement, une véranda parfaitement intégrée, équipée d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un stopsol anti-UV et anti-effraction, offrant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. - Côté nuit •Au rez-de-chaussée : deux chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire (Balnéo) et douche. •À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing, idéales pour une famille. La maison est parfaitement entretenue. Ravalement récent, réalisé il y a 5 ans, avec la présence de bavettes en zinc permettant d’éviter les coulures sur le crépi — un vrai plus en termes d’esthétique et de durabilité. - Extérieurs & prestations •Parcelle de 1 085 m², rare sur le secteur •Éclairage extérieur en périphérie, valorisant la maison et le jardin à la nuit tombée •Carport •Garage •Dépendance •Abri bois •Jardin agréable, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur un environnement naturel préservé - Localisation idéale Calme, cadre verdoyant, impasse, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, alliant volumes, confort, prestations soignées et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de beaux volumes et de nature. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura bouëtel vous propose : coup de cœur pour cette maison familiale parfaitement entretenue et sublimée par sa décoration soignée. Dans un environnement privilégié de servon, découvrez cette superbe maison familiale bréguet (modèle beaugency) d’environ 193 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l'école et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, un dégagement avec penderie donnant sur une double garage avec espace buanderie au 1er étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards intégrés, un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine desservant le 2ème étage. Au 2ème étage, sous combles, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un espace bureau ainsi qu'un espace détente à aménager selon vos besoins. Enfin à l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et de sa piscine, pour des moments de détente privilégiés. Produit rare sur le secteur – prestations de qualité et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la forêt, cette maison familiale de 186 m² habitables implantée sur une parcelle de 880 m² offre un cadre de vie privilégié. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie beaux volumes, prestations de qualité et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall majestueux avec plafond cathédrale et placard de rangement. La pièce de vie de 47 m², traversante et lumineuse, dispose d'une cheminée en pierre et s’ouvre de plain-pied sur un jardin arboré exposé sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée offre elle aussi un accès direct au jardin et communique avec un cellier / buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le sous-sol total propose de beaux volumes : une cave à vin avec puits, deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, bureau, home cinéma…), et un très grand garage de 73 m² en L, avec porte électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un aspirateur centralisé dessert l’ensemble de la maison, pour un confort au quotidien. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, grâce à une très bonne isolation, aux triples vitrages, et à des volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, conjuguant espace, confort, luminosité et proximité de la nature, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Située dans le très recherché quartier des Bruyères, à la lisière de Sucy-en-Brie et à deux pas d’un centre équestre, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié mêlant calme, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon traversant, d’une cuisine ouverte prolongée par une véranda spacieuse et baignée de lumière, donnant directement sur le jardin et sa piscine chauffé. Un cabanon de jardin complète l’espace extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC. Le tout est implanté sur un jardin paysager et bénéficie d’un stationnement privatif, de la fibre, d’une VMC, d’un interphone, d’une alarme et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein, dynamique et proche de toutes les commodités : écoles, collège Blaise Cendrars, espaces verts et Forêt de Notre-Dame. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * Sublime Maison d'Architecte de 254 m² à Servon, * Cette magnifique maison d'architecte de 254 m² en loi carrez, surface au sol de 313 m², s'impose comme une propriété rare sur la secteur offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux à Servon. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Baigné de lumière, l'espace central sous plafond cathédrale est composé d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger et d'un salon plus intime. Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec son family room est idéale pour des repas partagés avec vue sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste salle d'eau. À l'étage, un bel espace en mezzanine idéal pour la lecture ou le travail, dessert quatre chambres supplémentaires certaines avec salle d'eau privative, salle d'eau et wc. À l'extérieur, jardin avec sa piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété dispose d'un double garage et de trois places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Très belles prestations, fenêtres alu, volets roulants, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, espace buanderie, gazon synthétique, dépendance, jacuzzi, stores bannes électriques, alarme avec ses caméras. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception à Servon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 774000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.