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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Sangatte (62231)
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Vente maison 7 pièces 178 m² Sangatte (62231)
399 000 €

Maison 7 pièces Sangatte (62231)

À 300m de la plage de Blériot-Plage, découvrez cette splendide villa des années 1970 bâtie sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m². L'entrée principale se fait à l'étage où un large couloir dessert une pièce de vie de 30 m², une cuisine ouverte de 10 m², ainsi que la salle de bain, 3 chambres et un WC indépendant. Vous serez charmés par les moulures et les rambardes de l'escalier en fer forgé qui donnent un caractère unique à la maison. Au rdc, un garage traversant offre la possibilité de stationner 2 véhicules tout en permettant l'évacuation pratique des déchets verts provenant du jardin arrière. Vous retrouverez par ailleurs 3 pièces actuellement utilisées comme salle de jeu et laverie. Cet ensemble de 75 m², à l'accès indépendant, offre un potentiel exceptionnel pour créer un ou plusieurs logements locatifs en bord de mer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor DELMON, Tél. : 07 78 66 88 92, E-mail : victor.delmon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 522 862 754.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 515 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1207908
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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