Vente maison 7 pièces 200 m² Salles-d'Angles (16130)

À salles d'angles - 16130 - en bordure du village, au calme et face à la campagne, une belle charentaise totalement rénovée avec goût et qualité, dotée d'une piscine avec un pool-house spacieux et 2 grands garages. Surface habitable de 174 m² - 7 pièces - 4 chambres dont 1 chambre parentale au rdc avec sde et wc. Au rdc également : 1 séjour salon ouvert sur la salle à manger elle-même ouverte sur la cuisine équipée, le tout offrant un vaste espace à vivre de 68 m². Belles hauteurs sous plafond y compris pour le 1er étage avec 3 chambres et 1 salle d'eau avec toilettes. Cette maison, parfaitement entretenue vous offrira confort et fonctionnalité avec notamment un bel espace piscine avec terrasse et pool house bien équipé où vous partagerez de bons moments conviviaux. Coté pratique, 2 grands garages facilement accessibles et un droit de puisage au puits voisin. Chauffage central équipé d'une chaudière à gaz de ville - dpe = d soit 173 kwh / m² / an ges = d soit 38 kgco2 / m² / an pour une dépense annuelle énergétique globale estimée de 2721 euros à 3681 euros - estimations établies sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter contactez : james allin, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438736 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison Charentaise de 244 m² habitables à 10 minutes de Cognac. Dans un secteur recherché de la campagne cognaçaise, venez découvrir cette belle maison ancienne. Construite en 1890, cette demeure de caractère offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, grâce notamment à ses cheminées et son insert bois. Dès l'entrée. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, et vous offrent un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle d'eau, grande cuisine, salle à manger (avec cheminée) + un vaste salon ( + cheminée) avec bar, idéal pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, les 4 chambres (dont une suite parentale) + 1 mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Les salles d'eau sont bien réparties pour garantir le confort de chacun. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet des maisons anciennes. La terrasse (plein Sud) sera idéale pour vos repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À salles d'angles - 16130 - en bordure du village, au calme et face à la campagne, une belle charentaise totalement rénovée avec goût et qualité, dotée d'une piscine avec un pool-house spacieux et 2 grands garages. Surface habitable de 174 m² - 7 pièces - 4 chambres dont 1 chambre parentale au rdc avec sde et wc. Au rdc également : 1 séjour salon ouvert sur la salle à manger elle-même ouverte sur la cuisine équipée, le tout offrant un vaste espace à vivre de 68 m². Belles hauteurs sous plafond y compris pour le 1er étage avec 3 chambres et 1 salle d'eau avec toilettes. Cette maison, parfaitement entretenue vous offrira confort et fonctionnalité avec notamment un bel espace piscine avec terrasse et pool house bien équipé où vous partagerez de bons moments conviviaux. Coté pratique, 2 grands garages facilement accessibles et un droit de puisage au puits voisin. Chauffage central équipé d'une chaudière à gaz de ville - dpe = d soit 173 kwh / m² / an ges = d soit 38 kgco2 / m² / an pour une dépense annuelle énergétique globale estimée de 2721 euros à 3681 euros - estimations établies sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter contactez : james allin, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438736 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nelly Brunet vous propose : ARS, venez découvrir cette Charmante maison de village, offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison de 199 m² habitable, promet un cadre de vie confortable. L'intérieur vous réserve un espace de vie chaleureux, avec une cuisine aménagée / équipée et sa cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année. Une salle à manger avec un coin bar donnant directement sur la terrasse où l'on découvre une piscine à l'abri des regards. Un grand salon avec une magnifique cheminée, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale donnant sur un balcon-terrasse surplombant la piscine, avec dressing, douche, balnéo-thalasso, ainsi que 2 autres chambres équipées de salle d'eau, un WC indépendant. Les expositions sud-ouest apportent une luminosité naturelle appréciable. À proximité des commodités (école, pôle santé, pharmacie, coiffeuse, épicerie / bar / tabac). Profitez également d'un parking, garage et jardin. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly brunet vous propose : en exclusivité ! Bienvenue sur la commune de cierzac, situé 10 mn de genté, venez découvrez cette charmante maison familiale offrant confort, luminosité et prestations soignées. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie incluant salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage attenant. À l'étage, mezzanine ouverte surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 m² avec accés direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 m² agrémenté d'un puits, poulailler, potager. Les + : de beaux volumes, 6 chambres dont deux en rez de chaussée, ouvertures à l'étage sécurisées, chauffage au sol + clims réversibles dans chaque pièce, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille où il fait bon vivre. Vous souhaitez visiter ? . Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Un bien de caractère dans le triangle Pons / Jarnac / Archiac ! Cette maison de 147 m² de 1900 est un véritable coup de cOEur, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Son emplacement privilégié, à l’abri des regards grâce à de hauts murs en pierre, en fait un bien unique sur le marché. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de nombreux équipements de qualité : - Toiture récente (2016) avec pare-vapeur (tuiles romanes) et gouttières en zinc - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage - Entrée séparée avec placards intégrés - Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, avec son cellier (grandes portes fenêtres pour beaucoup de lumière) - 1 poêle à granulés dans la salle à manger + 1 poêle hybride (pellets / bois) dans le salon (avec baie vitrée et store motorisé) - 1 suite parentale avec longs placards intégrés au rez de chaussée - 3 chambres avec placards intégrés à l'étage et une salle d'eau / douche / WC. - Garage de 37 m² aménageable (électricité et eau chaude / froide, avec coin cuisine) et grand plateau à son étage - Jardin piscinable (dont son aménagement est en cours) et une terrasse spacieuse (100 m²) ainsi qu’une plus petite d’env 20 m² - Grande terrasse en bois à l'avant et grande terrasse bétonnée entre le garage et la maison qui n'attend plus que vos toiles tendues - Aucune mitoyenneté et vue dégagée - Fibre optique, portail motorisé, alarme, tout à l'égout, TF 1330€ Vente pour raison de santé. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Appelez-moi ! Un projet immo ? pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur demande située à ars (16130), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, entourée de nature, tout en restant accessible. Implantée sur un terrain de 2 050 m², la maison développe 147 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose de 2 salles de bain et 2 wc, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Les extérieurs sont un véritable atout : piscine, pool house avec cuisine d'été, dépendances et double garage, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et du rangement. Point fort supplémentaire : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, recevoir ou anticiper une vie de plain-pied. Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.