Vente maison 7 pièces 165 m² Salles (47150)

Maison de campagne 165 m² au calme sur plus de 2,5 hectares

À 10 mn de tous commerces et commodités, au fond de son allée privative et entourée de bois et cultures BIO, se trouve cette ferme de plus de près de 165 m² de surface habitable comprenant de plain-pied une véranda exposée au sud de 25 m², un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 45 m², 2 chambres, bureau et buanderie avec accès aux dépendances / atelier de plus de 100 m² et auvent pour stockage et garage véhicules. À l'étage, 2 chambres mansardées dont une de plus de 25 m². Côté confort : menuiseries double-vitrage, chauffage poêle bois, le tout sur plusieurs parcelles attenantes comprenant bois, taillis, verger et potager pour un ensemble de 2,6 hectares. Grand potentiel d'aménagement pour tout type de projet (changement de destination possible de la grange et de l'atelier ). Travaux divers de remise aux normes et confort à prévoir mais habitable de suite. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr