Vente maison 7 pièces 186 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison d’architecte à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois - 7 pièces - 183 m² - Piscine chauffée - Sous-sol total - Quartier recherché Située dans le triangle d’or de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison d’architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une grande pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte contemporaine et espace buanderie, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée vous retrouverez : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : Un pallier desservant trois belles chambres, une salle d’eau spacieuse avec la possibilité d'ajouter une baignoire, ainsi que deux terrasses pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Extérieurs premium : Terrain de 490 m² Piscine chauffée 9,5 x 3,5 m Grande terrasse exposée sud Dépendance de 20 m² avec salle d’eau (idéal bureau, studio, profession libérale ou ado indépendant) Les plus : prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chaudière gaz à condensation (Frisquet), construction récente (2020) en excellent état, sous-sol total avec garage de 92 m² (stationnement, stockage, salle de sport…). Idéale pour une famille recherchant un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi pour plus d'informations ou prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas des écoles, découvrez cette maison individuelle de 205 m², agrandie en 2000, offrant de superbes volumes et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 55 m², lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée de maître, ouverte sur une magnifique terrasse de 45 m² et la piscine. Une cuisine familiale de 24 m² avec arrière-cuisine complète parfaitement cet espace convivial, idéal pour recevoir. Toujours de plain-pied : salle d'eau, WC indépendant, buanderie et un bureau facilement transformable en suite parentale. Un véritable atout : un studio indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir, télétravailler ou créer un revenu complémentaire. À l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant. Côté prestations : piscine chauffée et couverte avec toit amovible, nage à contre-courant, garage, fibre, double vitrage, volets électriques, puits. Une maison clé en main, lumineuse et évolutive… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison d’architecte à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois - 7 pièces - 183 m² - Piscine chauffée - Sous-sol total - Quartier recherché Située dans le triangle d’or de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison d’architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une grande pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte contemporaine et espace buanderie, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée vous retrouverez : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : Un pallier desservant trois belles chambres, une salle d’eau spacieuse avec la possibilité d'ajouter une baignoire, ainsi que deux terrasses pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Extérieurs premium : Terrain de 490 m² Piscine chauffée 9,5 x 3,5 m Grande terrasse exposée sud Dépendance de 20 m² avec salle d’eau (idéal bureau, studio, profession libérale ou ado indépendant) Les plus : prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chaudière gaz à condensation (Frisquet), construction récente (2020) en excellent état, sous-sol total avec garage de 92 m² (stationnement, stockage, salle de sport…). Idéale pour une famille recherchant un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi pour plus d'informations ou prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Magnifique Maison de standing, d’une surface de 172 m² environ, édifiée sur un terrain de 522 m² - PISCINE - SOUS SOL TOTAL. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - Le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon. Un wc séparé et un accès au sous-sol total. SOUS-SOL comprenant : buanderie, pièce aménagée, espace de stockage et de quoi garer 2 véhicules. - À l'étage, vous découvrirez un grand palier avec bureau, deux belles chambres, une salle de bain, le tout offrant un espace confortable et une luminosité appréciable, permettant de créer une 4e chambre si nécessaire. - Le jardin, sa terrasse et sa piscine sans vis à vis, sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : très belle maison d'architecte d'une surface de 147 m² édifiée en 2020 sur un terrain de 646 m², en parfait état. Cette maison d'exception, au style contemporain, offre des prestations haut de gamme pour un cadre de vie confortable. Sous sol total - dpe b - chauffage au sol pompe à chaleur- piscine - dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne et épuré de cette maison qui se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses (dont 2 suites et possibilité de créer une 4e chambre), 3 salles de bain, 2 toilettes, un grand salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 70 m². Sous sol total avec grand garage, buanderie, cave et rangements. Une belle terrasse et un jardin paysager qui entoure la maison offrent un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, volets roulants motorisés. Une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : BIEN LIRE CETTE ANNONCE. Deux magnifiques maisons bi-familiales à Morsang-sur-Orge - Quartier BEAUSEJOUR - Jardin arboré. Entrée par un sas commun, mais indépendance de chaque maison Cet ensemble immobilier construit en 1989, se compose de deux magnifiques maisons décorées avec goût offrant un cadre de vie exceptionnel pour plusieurs familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 250 m² (370 m² de plancher) répartis sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses vastes volumes et ses prestations de qualité. Chaque logement vous offre chacun au Rez-de-chaussée une très belle cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon avec insert, un WC, des rangements. À l'étage trois chambres dont certaines avec dressing et salle d'eau, une mezzanine, WC. Les combles sont aménagés en salle de sport et atelier. Ces deux maisons peuvent faire l'objet d'une division. Côté extérieur, les maisons sont dotées de deux terrasses chacune idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré de 1300 m² est réparti équitablement entre les deux biens et offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez également stationner aisément grâce à six places de parking disponibles. Plusieurs dépendances sont édifiées sur la parcelle, dont une de plus de 60 m² pouvant faire office de bureau ou d'atelier. on notera aussi la présence d'une pièce 'jacuzzi', d'un bureau indépendant et d'une cave à vin. Les équipements de la maison comprennent notamment les volets roulants électriques, la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système d'alarme, et une ventilation mécanique, garantissant confort et sécurité au quotidien. Idéalement située à Morsang-sur-Orge, cette propriété séduit par son environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces, les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour toute la famille. Ce bien conviendrait à deux grandes familles désireusent de vivre en semble mais en parfaite autonomie, ou à des artisans pouvant installer leurs bureaux, leurs logements et leur stockage sur le même site. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette magnifique maison familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91700 - sainte-geneviève-des-bois : située dans un secteur pavillonnaire calme, à quelques pas de la rue commerçante g. Péri. Gare rer c à 1,5 km (paris-austerlitz : 20 min de trajet). Cette maison individuelle (sans mitoyenneté ni vis à vis), construite en 1999 sur une parcelle de plus de 1 300 m², vous offre tout le confort recherché et comprend, en rdc : une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, un triple séjour salon / salle à manger de 45 m² avec cheminée à insert, avec accès terrasse et jardin, une suite parentale avec douche et wc et un wc séparé. À l'étage : une seconde suite parentale avec sdb privative, 2 chambres, une 3ème salle de bain, wc séparé, une lingerie (dressing). Un sous-sol total incluant : garage 2 véhicules, buanderie, chaufferie, cave à vin, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport ou chambre d'amis. Autres atouts de cette maison : sa grande parcelle de terrain de plus de 1 300 m² (piscinable) avec son accès indépendant depuis la rue (idéal pour entreprise ou artisan), chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage de belle qualité en bois-alu, motorisation du portail et de la porte de garage, interphone, alarme, stationnement dans la cour ou en sous-sol. Ce bien vous est proposé au prix de 683 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe d et ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 660 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 440231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.