Vente maison 7 pièces 191 m² Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Découvrez ce superbe loft entièrement neuf, idéalement situé à moins d'un kilomètre du plan d'eau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Chauffage au sol basse température, béton ciré et escalier contemporain viennent compléter cet espace résolument moderne. À l'extérieur, un patio avec piscine crée un véritable cocon sans aucun entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. L'espace nuit bénéficie d'un plafond isolé, de VELUX équipés de volets roulants et d'une isolation renforcée pour un confort optimal en été. Un petit garage, facilement aménageable en studio ou en pool house, complète ce bien rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 594752 ).

Située à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bien desservie par les transports en commun, notamment par bus, et offrant une sécurité appréciable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 660 m² avec une agréable terrasse et un jardin bien entretenu, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 135 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée et fermée, avec un salon en parquet et des menuiseries en double vitrage. Les chambres sont pourvues de placards, et l'une d'entre elles dispose même d'une salle d'eau. La salle de bain principale est équipée d'une douche italienne pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

À 1h15 de Bordeaux, au calme, sans vis à vis, accès Nationale 10 en 5 minutes, des commerces de proximités et centres commerciaux, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 100 m² rénové ainsi qu'une belle grange et un studio / loft de 30 m² au sol avec une mezzanine et salle d'eau, idéal pour une location ou un adolescent en quête d'indépendance. La maison propose une belle cuisine dinatoire de 20 m² réchauffée par un poêle à bois. Un beau salon de 22 m². Dans la continuité un bureau, une salle d'eau et WC pouvant faire office d'espace parental car possède un escalier menant à une grande chambre à l'étage. Au premier un vaste palier pouvant servir de bureau distribue deux chambres très mansardées. Une seconde salle d'eau et WC. Chauffage électrique à l'étage. Une dépendance avec un ancien four à pain fonctionnel. En face, dans la cour une belle grange de 100 m² au sol, dont la toiture a été refaite à neuf permet un créer un atelier La propriété dispose de 2 entrées distinctes. Piscine hors sol. Classé Natura 2000 aucun voisin à l'horizon. Fibre, TAE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

En bordure de la coulée verte, charentaise avec local professionnel indépendant pour profession libérale ou studio locatif. Elle offre une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi que 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC. Plusieurs dépendances complètent le bien sur son grand terrain plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

16 proche d'angoulême à st yrieix. Grande maison de 190 m² dont une partie des années 1900 comprenant au 5 chambres au rez de ch : une entrée avec dalles de carreaux ciment, salon lumière traversante, cuisine aménagée, et arrière cuisine, séjour style véranda; coté nuit : une chambre, salle d'eau avec wc, salle à manger, cellier, wc. À l'etage : palier, quatre chambres et nombreux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et convecteurs électriques, huisseries double vitrage et moustiquaires, panneaux photovoltaïques de 2014 en production autonome de 2500 w. Garage attenant, grand jardin arboré de 4000 m², la cour est en béton désactivé très propre, portail automatique à l'entrée. L'annonce vous propose une déco virtuelle (non contractuelle) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 918810.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : * Splendide Maison de 4 Chambres avec Magnifique Jardin et piscine à Saint-Yrieix-sur-Charente * Bienvenue dans cette superbe maison rénovée de 133 m², située dans la charmante commune de Saint-Yrieix-sur-Charente à proximité de toutes les commodités à pieds (bus, commerces) et à seulement 10 minutes de la gare d’Angoulême. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace qui caractérise cette maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée, une chambre, un cellier, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un dégagement desservant trois chambres (10.70 m², 10.60 m², 28 m²) dont une avec balcon exposé Sud Ouest. Possibilité de créer une cinquième chambre. Une salle de bain, une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. La maison vous assure ainsi confort et praticité au quotidien. Le grand jardin clos arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants s'amuser en toute sécurité. De plus, la piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous garantissant un confort de vie moderne. Le système de chauffage individuel, combinant climatisation réversible et radiateurs (chaudière au gaz de ville), vous assure une agréable température toute l'année. Cette propriété est idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, vous offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.