Iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Saint vincent de Tyrosse, maison d'architecte de plain-pied, située dans un quartier très recherché au calme et proche des commerces. Édifiée sur une belle parcelle de 1091 m² environ, cette maison vous séduira par son architecture et ses volumes. Vous pourrez profiter d'un atelier-abri de jardin, d'un carport, d'un double garage ainsi que d'une grande terrasse extérieure couverte avec coin barbecue pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison vous offre une grande pièce de vie de 46 m² environ avec son espace salon-salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez également apprécier une grande véranda de 40 m² environ pour des moments de détente supplémentaires. La maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau-wc. Une vraie cave enterrée est également présente pour les amateurs de vin. La maison est équipée d'un chauffage électrique par clim réversible, d'un portail électrique et de volets roulants électriques pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un forage et d'un arrosage automatique pour votre jardin. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison, un véritable havre de paix et de confort pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 091 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.