Vente maison 7 pièces 180 m² Saint-Palais (64120)

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Le Pays Basque intérieur comme on rêve de le vivre. À quelques minutes de SAINT - PALAIS, dans un environnement calme et ouvert sur les Pyrénées, cette maison basque rénovée développe plus de 200 m² pensés pour ceux qui recherchent aujourd’hui bien plus qu’une simple maison. Ici, le regard se perd sur les montagnes. Les saisons s’installent doucement. La lumière traverse généreusement les espaces de vie. Et le quotidien retrouve un autre rythme. Derrière son architecture basque typique des années 70, la maison a bénéficié d’une rénovation importante mêlant authenticité, volumes confortables et prestations actuelles. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre largement vers l’extérieur et la piscine dans une atmosphère conviviale pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, véritable espace de partage, prolonge naturellement les lieux de vie. La maison propose aujourd’hui : • plus de 200 m² habitables, • cinq chambres, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • une grande salle d’eau récemment rénovée à l’étage, • la climatisation réversible dans les chambres et les principales pièces de vie, • plusieurs espaces permettant d’accueillir famille, télétravail ou projet de résidence semi-principale. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² offre un équilibre rare entre espace, intimité et facilité d’entretien. La piscine s’intègre harmonieusement à l’environnement tandis qu’un grand garage avec mezzanine complète parfaitement l’ensemble pour le stockage, un atelier ou des usages complémentaires. Mais ce que cette propriété offre surtout, c’est une sensation devenue rare : celle de pouvoir ralentir sans renoncer au confort. Télétravail au vert, maison familiale, résidence secondaire ou nouveau projet de vie entre terre et océan… Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent aujourd’hui un Pays Basque plus confidentiel, plus apaisé, plus authentique. Un lieu de vie où l’on reçoit, où l’on se retrouve, où l’on déconnecte réellement. À seulement quelques minutes des commodités de Saint-Palais et au cOEur d’un environnement préservé. Je reste disponible pour organiser une visite et échanger sur vos projets. Collaborations professionnelles encouragées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint-Palais, cette demeure conjugue avec élégance charme basque, confort contemporain et un environnement champêtre privilégié, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition Sud-Ouest, elle offre plus de 200 m² aux volumes confortables et fonctionnels. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée bordant la piscine au sel de 8x4, prolongeant harmonieusement les espaces vers l'extérieur. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative. À l'étage, on retrouve quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, complétant harmonieusement l'espace nuit. Côté prestations, la villa offre un excellent confort avec une climatisation réversible et un chauffage au fioul en solution secondaire. Elle dispose également du double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un portail électrique avec interphone ainsi que d'un garage, pour un quotidien pratique et confortable. La villa bénéficie d'un environnement privilégié offrant commerces, écoles, services médicaux et équipements essentiels à proximité, garantissant une qualité de vie confortable au quotidien. Certaines photos ont été aménagées virtuellement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. Le bien est actuellement vendu vide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Cette propriété d'exception se trouve à seulement 5 minutes de Saint Palais et de toutes ses commodités, sur les chemins de St Jacques de Compostelle et à 40 minutes de Bayonne. Située sur un domaine de plus de 5000 m², elle présente de nombreux atouts. Ses points forts : le volume des pièces, une rénovation totale de qualité et l'environnement. Cette demeure, historique sur la commune, a été édifiée en 1682 et comprend deux bâtisses indépendantes : le logement principal et le gîte. Le logement principal est une ancienne ferme rénovée avec goût et dispose de prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une ancienne eskatz où se trouve un salon moderne de style industriel, une cuisine ouverte magistrale très lumineuse et donnant sur la campagne environnante, un bureau / bibliothèque qui pourrait devenir une chambre. Dans l'entrée Ouest, se trouve aussi un wc et l'escalier d'accès à l'étage entièrement dédié à vos nuits. La première chambre dispose d'une baignoire rétro. Le dégagement ouvre sur un dressing et un wc. La deuxième chambre, profite de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Les grandes ouvertures de cette suite parentale permettent d'apprécier les Pyrénées. La bâtisse bénéficie d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à eau pour l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur Air Eau. Attenant à ce logement principal se trouve une extension très lumineuse actuellement utilisée en tant qu'atelier et bureau mais qui peut à terme devenir un petit gîte indépendant ou une chambre d'hôte. Le deuxième bâtiment était encore récemment utilisé en tant que gîte ou chambres d'hôtes pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Il comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec kitchenette. Cette pièce sert actuellement d'atelier d'artiste, mais elle peut aussi accueillir une salle de sport. Nous pouvons aussi trouver à ce niveau un hammam ainsi qu'un vestiaire et un wc. À l'étage, les trois belles chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc, aux normes pour leur utilisation en chambres d'hôtes. Le système de chauffage est ici électrique avec radiateurs à inertie. Deux pièces à usage de stockage et de local technique sont aussi présentes dans ce bâtiment. Les deux bâtisses sont réunies par une grande terrasse avec oliviers et une imposante pergolas recouverte de glycine. C'est un lieu idéal pour les soirées d'été qui pourront se poursuivre sur le terrain de pétanque présent sur la propriété. Le parc est parfaitement aménagé et accueille un grand abri voiture, une serre, un abri romantique avec étang ainsi qu'une fontaine. Il transforme cette propriété en lieu calme et bucolique. Une propriété exceptionnelle sur notre secteur, à visiter exclusivement avec Curutchet Immo ! Visite virtuelle disponible sur notre site web.

Imaginez votre famille réunie dans une très grande pièce de vie baignée de lumière, le regard tourné vers la chaîne des Pyrénées. La maison se situe à deux kilomètres de Saint-Palais, petite ville vivante de la Basse-Navarre où tout reste à portée de main. Vous y profitez des commerces du quotidien et des supermarchés, du marché hebdomadaire, des écoles et du collège, de la médiathèque, des restaurants et de l'hôpital, sans oublier la ligne de bus directe vers Bayonne. Cette maison d'architecte de construction traditionnelle offre un cadre de vie aéré, des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de réception traversante de près de 90 m². Cet espace, composé d'un séjour et d'un grand salon, est largement ouvert sur l'extérieur grâce à de multiples baies vitrées donnant accès à une terrasse en pierre filante. La cuisine principale communique directement avec la pièce de vie et se voit complétée par une cuisine secondaire fonctionnelle pour vos rangements quotidiens. Le niveau principal dispose également d'un bureau confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit qui compte quatre grandes chambres avec lavabos, dont certaines s'ouvrent sur un balcon profitant de la vue dégagée sur les montagnes. Une autre chambre peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bains complète et des toilettes séparées desservent harmonieusement ce niveau. L'extérieur : le terrain clos de 2 114 m² réserve une belle zone exploitable pour l'implantation d'une piscine, et la grande cour enrobée accueille sans peine plusieurs véhicules. Le grand garage attenant dispose d'une fosse de mécanique qui ravira les amateurs de bricolage automobile : idéale pour faire ses vidanges et entretenir sa voiture soi-même, bien installé sous le véhicule. Complété par un vaste sous-sol, cet espace ouvre de multiples possibilités de stockage, d'atelier et de stationnement couvert. Cette maison bâtie à la fin des années 80 développe une surface habitable de 219 m², complétée par 85 m² d'annexes utiles. Elle dispose de menuiseries en bois à double vitrage d'époque. Le chauffage est assuré par des équipements électriques couplés à une cheminée à foyer ouvert. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique, d'isolation et de ventilation sont à prévoir pour optimiser le confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 01 13 96 59 pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. 1.

La villa édifiée en 1985 est située à Arbouet-Sussaute sur les hauteurs avec vue sur les Pyrénées. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées, prestations de qualité, sous sol aménagé. Tout en étant à 6 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. De construction traditionnelle et de qualité, elle comprend trois niveaux dont deux sur planchers hourdis tous aménagés avec gout. Le rez-de-jardin est composé d'une entrée, cuisine / salle à manger toute équipée et lumineuse, double salon avec coin cheminée équipée d'un insert et accès à la terrasse bois. Le dégagement accueille un poêle à granules moderne et performant utilisé en chauffage principal pour toute la maison. Il permet de desservir également un coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, un couloir permet d'accéder à une lingerie, deux chambres, une troisième grande chambre avec dressing et balcon, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, l'isolation en rampant a été refaite en 2019, les pièces d'eau sont équipées en VMC. Le sous sol accueille une grande pièce carrelée et aménagée, un garage, une cave et un atelier. Le jardin parfaitement entretenu et clos profite d'une piscine hors sol avec équipement de filtration au chlore et terrasse bois. L'assainissement de type individuel est constitué d'une fosse septique avec septo diffuseurs qui n'est pas aux normes en vigueur.

À 40 mn de la Côte Basque, splendide cachet pour cette superbe et spacieuse maison de 260 m² avec appartement indépendant attenant de 70 m² pour une surface totale de 330 m². Majestueuse porte d'entrée ouvrant sur un sompteux escalier en bois travaillé, desservant une chambre, un bureau, un dégagement, un toilette, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, et une arrière-cuisine au rdc, un dégagement, 5 chambres, 1salle de bains, un toilette et une lingerie au 1er étage. Des combles au 2ème étage. L'appartement indépendant, séparé du bâti principal par un garage de 35 m², est composé d'une entrée sur dégagement, d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, des dépendances sur un beau parc arboré cloturé sur une parcelle totale d'environ 6000 m². Ce bien de caractère et d'exception n'attend plus que revive son lustre d'antan après quelques travaux de rénovation. Pour toute précision, contactez Nathalie ou Didier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du Pays Basque, cette propriété exceptionnelle toute en pierres apparentes sur 250 m² de SH délivre des prestations de qualité. Située à seulement 45 min de Bayonne (64100), 1h de Pau (64000) et 8 min de Saint-Palais (64120) avec son hôpital, supermarchés, restaurants, cinéma, médiathèque et toutes ses commodités. En bordure d'un charmant petit village basque avec son auberge / dépôt de pain et viennoiseries, son école et sa vie associative. En plein cœur d’une campagne verdoyante, sans aucun vis à vis. Cette magnifique ferme en pierres du Pays-Basque édifiée sur un beau terrain de 3000 m² entièrement rénovée allie l’authentique au moderne. Elle présente 250 m² de surface habitable répartie au rez-de-chaussée en trois espaces. L'espace central de vie ouvert (ancienne Eskatz) de 77 m² distribue un grand salon, un coin cuisine et une salle à manger avec poêle à bois. Un espace parental avec grande chambre et salle d'eau. Ces deux parties disposent d'un plancher chauffant pour diffusion harmonieuse de la chaleur. Le troisième espace en rez-de-chaussée est indépendant. Il est actuellement à usage de gite pour deux personnes avec belle chambre, kitchenette et salle d'eau. Il est loué en saisonnier à 360 EUR la semaine pour une personne et 460 € pour deux personnes. Un escalier ancien permet d'accéder à l'étage avec son espace détente très lumineux. Sont disposés autour de ce volume baigné de lumière quatre chambres, un débarras et une salle de bains. Le bonus : une tropézienne plein sud pour les bains de soleil. La chaufferie accueille une chaudière condensation gaz récente et entretenue. La cuve est enterrée. L'assainissement est indiviuel et aux normes en vigueur avec une fosse toutes eaux de 8000 L. Enfin, le beau terrain piscinable avec vue dégagée sur la campagne accueille un carport. Cette demeure de charme aux prestations de qualité attend votre visite. N’hésitez pas à la découvrir en détail au moyen de la vidéo exclusive que nous avons réalisé pour vous.

À proximité immédiate de Saint-Palais, au cœur d’un environnement rural préservé, ancienne ferme de caractère offrant 350 m² habitables, implantée sur plus de 5 hectares de terrain d’un seul tenant, avec dépendances agricoles. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle de bains, WC. Étage : Palier, 5 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, salle de bains, WC. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou d’accueil. Dépendances : Hangar, grange, garage, abri pour chevaux. Extérieurs : Terrain d’environ 58 000 m², vue dégagée sur la campagne, environnement calme, accès aisé par une allée bordée d’arbres.