Christine Béduit Optimhome vous propose en exclusivité, à Saint Mary, maison de 128 m², grange, dépendances, terrain de 1308 m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 38.30 m², d'une chambre de 15.20 m², wc, salle d'eau avec douche, sèche serviette, meuble vasque. Un couloir donne sur la grange de 75 m² environs. À l'étage : un grand palier, un cabinet de toilette avec meuble vasque et wc (possibilité de mettre une douche) 3 chambres de 10.45 / 12.61 / 19.80 m². Huisseries en pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel. Petite maison avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc et buanderie (projet chambre d'hôtes ou location) Jardin de 483 m². Dépendances (bûcher, rangements, etc. ) A 6mn de St Angeau avec ses commerces, écoles, pharmacie, maison médicale (docteurs, infirmières, kiné, sage femme) A 15 mn de Mansle, 12 mn de Chasseneuil, à 17 mn de La Rochefoucauld. 30 mn de la gare d' Angoulême. Pour visiter cette grande maison familiale, au calme, à la campagne : 06 84 49 26 77 Christine Béduit Optimhome offers you in Saint Mary, house of 128 m², barn, outbuildings, land of 1308 m². The house consists of a kitchen open to a living room of 38.30 m², a bedroom of 15.20 m², wc, bathroom with shower, towel dryer, vanity unit. À corridor leads to the barn of around 75 m². Upstairs : a large landing, a bathroom with vanity unit and wc (possibility of installing a shower) 3 bedrooms of 10.45 / 12.61 / 19.80 m². Doorframes in pvc double glazing, electric heating and wood stove. Individual sanitation. Small outbuilding with kitchen, bedroom, shower room, wc and laundry room. Garden of 483 m². Outbuildings (pyre, storage, etc.) 6 mins from St Angeau with its shops, schools, pharmacy, medical center (doctors, nurses, physiotherapist, midwife) 15 mins from Mansle, 12 mins from Chasseneuil, 17 mins from La Rochefoucauld. 30 minutes from Angoulême train station. To visit this large family home, quiet, in the countryside : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 552074 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 308 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest