Vente maison 7 pièces 195 m² Saint-Martin-Boulogne (62280)

Maison familiale 172 m² – Calme, verdure et beaux volumes à 5 min de Boulogne-sur-Mer Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes de Boulogne-sur-Mer, cette maison individuelle de 172 m² séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et son cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, on ressent une vraie sensation d'espace et de lumière, avec des pièces pensées pour le confort et la convivialité. ? Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) Vous profiterez : • D'un salon / séjour lumineux, ouvert sur le jardin • D'une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle • De deux, voir trois chambres, pouvant également accueillir un bureau • D'une très grande salle de bain, parfaite pour la vie de famille Un véritable atout : tout peut se vivre de plain-pied, au quotidien. ? À l'étage L'étage offre deux très grandes chambres d'environ 40 m² et 35 m², de véritables espaces à imaginer selon vos envies : suite parentale, chambres d'adolescents, salle de jeux, coin détente ou télétravail. ? Ce que l'on aime • Maison individuelle, au calme • Cadre naturel et verdoyant • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement • Proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer • Une maison où l'on se sent bien, prête à accueillir une nouvelle histoire Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. ? Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 07 53 25 81 93, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204.

Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur résidentiel calme. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 km de hardelot-plage et à quelques minutes des commerces et des commodités. Construite en 1991, cette villa avec vie de plain-pied saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses volumes généreux et une agréable ouverture sur le jardin clos et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un beau hall d'entrée desservant un vaste séjour salon lumineux avec insert ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie. À l'étage, sur dalle béton 2 belles chambres. Une terrasse et un agréable jardin clos exposé sud sans vis à vis complètent ce bien lumineux. Carport idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité du littoral. Belle opportunité bien rare à la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 955478.

Iad France - Thierry Delpierre vous propose : RARE DANS UN SECTEUR TRES PRISE * Maison de 7 pièces avec Jardin et Garage à La Capelle-lès-Boulogne * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à La Capelle-lès-Boulogne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison propose des espaces de vie généreux répartis sur 2 niveaux, offrant à ses habitants des conditions de vie agréables. * Description des pièces : * - * Chambres : * 4 belles chambres offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. - * Salon-Séjour : * 1 salon lumineux et un espace séjour offrant des moments de convivialité inoubliables. - * Cuisine : * Cuisine équipée avec accès pratique à la terrasse pour des repas en plein air. - * Salle de Bain : * 1 salle de bain au rdc pour un moment de détente après une longue journée. - * Toilettes : * 2 toilettes pour plus de praticité. * Avantages : * - * Jardin : * Profitez d'un vaste jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air. - * Garage : * Stationnez facilement vos véhicule en toute sécurité dans le double garage. - * Balcon : * Détendez-vous sur le balcon en admirant la vue dégagée sur les alentours. - * Installation Confortables : * Bénéficiez de la fibre optique et de l'assainissement en micro station pour un confort au quotidien. * Localisation : * Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une opportunité rare à La Capelle-lès-Boulogne, cette maison fera le bonheur de ses futurs résidents en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de maître style loft sur 3 niveaux avec belle terrasse de 25 m² exposée sud-est, comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour salon avec verrière, cuisine équipée ouverte avec poêle à bois, 2 celliers, wc, au premier étage : une suite parentale avec salle d'eau, wc, au second étage : une suite parentale poss 2 chambres, avec salle d'eau, wc et grand grenier aménageable, possibilité parking vélo ou moto. Dpe : d (191 kwh / m2 / an) - ges : b (6 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2330 euros et 3200 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 359 000 euros fai. Honoraires : 10 000 euros ttc (2.87 %) charges acquéreurs, soit 349 000 euros hors honoraires mandat n° 3699galz pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (2.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Nouveauté chez investimmo - bien d'exception à boulogne sur mer (à 5 min de plage et de wimereux). Située dans un secteur très prisé et particulièrement rare, cette charmante demeure familiale avec vie de plain pied vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur la mer et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall élégant en marbre qui donne le ton, un séjour / salon lumineux avec cheminée à feu de bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos envies avec un plateau de 60 m² offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace détente. Le tout avec un balcon offrant une superbe vue mer. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules, d'une salle d'eau et d'une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récemment rénovée ainsi que d'un agréable jardin. Les + : toiture, façade, électricité neuves. Maison saine et prête à vivre ! Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au bord de mer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999 ou m geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73.

Idéalement située à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers, cette maison de ville mitoyenne de caractère développe environ 236 m² habitables et offre des volumes rares ainsi qu'une grande polyvalence d'usage. Édifiée sur une parcelle d'environ 421 m², la maison se déploie sur quatre niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation / activité professionnelle. Les pièces de vie comprennent une salle à manger et un vaste salon avec cheminées, ouverts sur une terrasse et un jardin clos, intime et agréable, agrémenté d'un bassin d'ornement et d'un abri de jardin. La distribution intérieure propose : - Deux cuisines, - Plusieurs chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale, - Un grand bureau d'environ 45 m², très lumineux, offrant une vue dégagée avec aperçu mer lointain, - Une mezzanine polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux, sport…), - Deux salles de bains, une salle d'eau et plusieurs WC, - Une cave entièrement carrelée. Le confort est assuré par le chauffage central, la climatisation réversible et les menuiseries aluminium double vitrage. En complément, possibilité d'acquérir à proximité immédiate un grand garage fermé indépendant d'environ 60 m², équipé d'un compteur électrique et de l'éclairage, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ou convenir à un usage de stockage ou d'atelier. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et fort potentiel d'aménagement. Les garages restent proposés en option – nous consulter selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 06 61 83 92 12, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410.