Vente maison 9 pièces 171 m² Echinghen (62360)

Sur la commune de Saint Léonard, zone non inondable, je vous présente cette maison individuelle de 220 m² avec de très grandes pièces lumineuses, sa véranda chauffée exposée sud donnant sur le jardin très bien entretenu. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, wc, pièce de vie de plus 50 m² avec insert, cuisine, buanderie et chambre en RDC. À l'étage, 1 wc, 1er chambre avec salle de bain, 2éme chambre avec sa salle d'eau et la 3éme chambre qui se compose d'une salle de bain et un dressing. Un garage vient compléter ce bien très spacieux. Ne tardez pas ! contacter Fabienne 07 88 85 62 69 (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Saint-Léonard (62360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en fond d'impasse, offrant un environnement calme et paisible, à proximité de la mer et des commodités de la ville. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et la présence de transports en commun tels que le bus facilite les déplacements. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse suspendue, d'une cave et d'un jardin sur un terrain de 710 m², offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. Des places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage de 100 m² permettent de stationner aisément et en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC indépendant. Les 5 chambres, dont 3 suites, offrent tout le confort nécessaire, tandis que la possibilité d'aménager une 6ème chambre ou un bureau / atelier ajoute une dimension d'adaptabilité. Entièrement refaite en 2022, cette propriété offre des finitions soignées et de nombreux espaces de stockage, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant une résidence spacieuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephen LE POITEVIN, Tél. : 06 71 64 75 37, E-mail : stephen.lepoitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991.

Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison située dans un secteur résidentiel. À seulement 2 minutes de l'A16 et de tous les services. Semi plain-pied, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureux, sa fonctionnalité, ses volumes et son cadre de vie verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités et axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée insert bois, une cuisine, un bureau ou chambre, une buanderie, une véranda donnant sur le jardin, un WC. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau, dressing, WC. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison est un véritable coup de cœur, elle combine le charme, le fonctionnel, la tranquillité d'un secteur résidentiel et à proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur. Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 929719.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, découvrez cette maison individuelle contemporaine d'environ 210 m², édifiée sur une parcelle close d'environ 700 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants, rendant la maison accessible et fonctionnelle pour tous les profils. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, douche et WC. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente : terrasses carrelées, piscine enterrée et chauffée (4,5 x 9,5 m), douche extérieure, le tout dans un cadre intimiste et facile d'entretien. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet carrelé d'environ 110 m², intégrant : - Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, - Une pièce isolée et insonorisée d'environ 32 m² (studio, bureau, loisirs), - Des espaces de rangement et un local technique piscine. - Un stationnement privatif extérieur vient compléter l'ensemble. Prestations techniques de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, balnéothérapie, réseau informatique catégorie 8, équipements de confort et de sécurité. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, modernité, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 06 61 83 92 12, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Maison familiale contemporaine 200 m² – Jardin, garage 40 m² – Saint-Martin-Boulogne À deux pas de la place de Saint-Martin-Boulogne et des commerces, découvrez cette maison familiale de 200 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite avec des prestations de qualité, elle offre une excellente isolation thermique et phonique, des menuiseries aluminium performantes et un étage sur dalle béton garantissant confort et durabilité. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de plus de 20 m² avec escalier sur mesure, belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouverte sur le jardin, cuisine indépendante équipée récente. Un garage de 40 m² complète l’ensemble. Atout rare : un espace indépendant de 28 m² en rez-de-chaussée avec accès privatif, complété par un comble aménagé d'environ 22 m² offrant un potentiel de surface supplémentaire, idéal pour créer un espace de couchage ou une suite parentale dans le cadre d’une location touristique. Cet ensemble se prête également parfaitement à une activité libérale, au télétravail, à la location ou à l’aménagement d’une chambre d’amis. À l’étage : bureau, deux chambres enfants avec points d’eau privatifs et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Maison lumineuse, volumes généreux et environnement privilégié à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer et Wimereux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté et seulement chez Investimmo ! Nous vous proposons cette très jolie maison indépendante avec vie de plain pied située à Outreau proche de Boulogne sur mer, ce pavillon comprend au RDC : entrée, beau séjour / salon avec poêle à granuler ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres supplémentaires et wc. Très grand jardin clos d'environ 400 m², terrasse, balcon; sous-sol complet et garage pour 2 voitures. À découvrir au plus vite, totalement rénovée. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Pour plus de renseignements contactez GENEAU Jérôme au O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo au O3.21. 1O1.999.